- Wohnfläche 270 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 380 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesamt circa 270 m² vermietbarer Fläche. Vor circa 2 Jahren wurde das Haus komplett Kernsaniert. Hier wurden alle technischen Installationen wie z.B. Heizung, Fenster, Bäder und die Elektrik auf neusten Stand gebracht. 2 Wohnungen sind komplett modernisiert, nur die EG-Wohnung ist noch im Rohbau-Zustand. Weiterhin gehört zum Objekt ein großer Keller. Hier befinden sich die Kellerräume sowie die Waschküche mit Anschlüssen für jede Wohnung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 380 m²
Vermietbare Fläche: ca. 270 m²
# Lagebeschreibung
Bad Wildungen - bedeutendes Heilbäder-Zentrum und charmante "Wohlfühlstadt" - bezaubert mit vielen Reizen: Malerische Fachwerk-Altstadt, verspielter Jugendstil und prachtvoller Barock, heilende Quellen und Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen. Ein üppiges Gesundheits-, Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht die Stadt am urigen Nationalpark Kellerwald-Edersee besonders erlebenswert.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 255,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.10.2023
Gültig bis: 2033-10-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0013
Rechtliche Angaben
Firma: Rasmus-Immobilien
Vertretungsberechtigter: Timo Rasmus
Strasse: Brunnenstr. 55
PLZ/Ort: D-34537 Bad Wildungen
Telefon: 05621/3048
E-Mail: tr@rasmus-immobilien.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE249 469 842
