Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal am Marktplatz in Ulmen

# Objektbeschreibung
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierte Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!

# Ausstattung
Kunststofffenster mit Doppelverglasung | Bodenbelag: Fliesen, PCV, Teppichboden, Holz | Deckenverkleidung: Putz, Holzvertäfelung | Wandverkleidung: Tapete, Fliesen | Ölheizung (1996) | Drei Wohneinheiten | Ladenlokal

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. USt
Provisionshinweis: Maklerprovision inkl. USt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftiges Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.

Grundstücksfläche: ca. 205 m²

# Lagebeschreibung
Ulmen, ein malerisches Städtchen in der Eifel im Westen Deutschlands, beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit und historischem Charme. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von dichten Wäldern, zeichnet sich die Region durch ihre idyllische Landschaft aus. Das imposante Wahrzeichen, die Burg Ulmen, thront majestätisch über der Stadt und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Altstadt von Ulmen verzaubert mit engen Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern. Der Marktplatz, gesäumt von gemütlichen Cafés und Restaurants, lädt zum Verweilen ein. Die regionale Küche, mit Spezialitäten wie Döppekuchen und Eifeler Schmandschnitte, ist ein Genuss für Gaumen und Sinne. Ulmen ist ein Paradies für Naturfreunde und bietet Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen. Mit Veranstaltungen und Festen, besonders im Sommer, erweckt die Stadt ihre kulturelle Vielfalt zum Leben. Ulmen ist ein Ort, der Entspannung, Geschichte und Natur in perfektem Einklang vereint.

# Sonstiges
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in 5* Qualität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 279,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 19.09.2023
Gültig bis: 18.09.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 18189