Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & Stellplätzen in Toplage von Dortmund
950.000 €
- Wohnfläche 483 m²
- Grundstücksfläche 748 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1967
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in gut bürgerlicher Nachbarschaft in Dortmund Berghofen.
Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und in 2010 und 2016 komplett kernsaniert.
Das Objekt hat ca. 483 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 6 Wohneinheiten sowie eine Grundstücksfläche von ca. 748 m². 6 Stellplätze sind ebenfalls inbegriffen.
Die Wohnungen sind vermietet. Nettokaltmieten zur Zeit p.a. 37.920,00 €. Möglich 45.500,00 €.
**Lage:**
Berghofen ist ein Stadtteil im Südosten der kreisfreien Großstadt Dortmund. Er grenzt an die Stadt Schwerte.
**Energie:**
Energieausweis: Energieverbrauchswert 105 kWh/m²
Energieeffizienzklasse: C
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben.
Die Provision beträgt 4,76% incl. ges. MwSt., die nur vom Käufer zu tragen ist.
Die Angaben sind ohne Gewähr und begründen sich ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir behalten uns außerdem vor, jederzeit Änderungen vorzunehmen.
Rechtliche Angaben
Hans-Joachim Janke
Anschrift
Am Marksbach 2
44269 Dortmund
Kontakt
Tel. : 0172-2322255
E-Mail: Bothundpartner@web.de
Inhaber
Both und Partner(Betreiber der Webseite)
Industrie und Handelskammer
IHK Industrie- und Handelskammer zu Dortmund
Umsatzsteuer-ID
DE51664820796
Steuernummer: 314/5082/1217 (Finanzamt Dortmund-West)
Anbieterkennung
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 GewO
Gem. § 34c Abs.1 GewO wurde durch die Aufsichtsbehörde Ordnungsamt Dortmund die Erlaubnis für folgende Tätigkeiten erteilt: Immobilienvermittlung, Darlehensvermittlung, Bauherr, Baubetreuer.
Zulassungs-/Aufsichtsbehörde
Stadt Dortmund, Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Gewerbeüberwachung, Maklerwesen
Olpe 1, 44137 Dortmund, Telefon: 0231/500
Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 GewO
Zulassungs-/Aufsichtsbehörde
Industrie und Handelskammer zu Dortmund
Märkische Straße 120, 44141 Dortmund, www.dortmund.ihk24.de,
Telefon: 0231/5417-0, Telefax: 0231/5417-109
Gemeinsame Registerstelle nach §11a Abs. 1 GewO
Deutscher Industrie- u. Handelskammertag (DIHK) e. V.
Breite Str. 29, 10178 Berlin, Telefon: 0180/6005850 (20 Cent/Anruf aus dem dt. Festnetz, maximal 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen)
Internet: www.vermittlerregister.info
Vermittlerregister-Nr.: D-W-118-TD1Z-09
Berufsrechliche Regelung
§ 34c GewO
§ 34i GewO
Verordnung über Immobilienvermittlung (ImmVermV)
§§ 655a – 655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB)
Die berufsrechtlichen Regelungen können Sie im Internet unter www.gesetze-im-internet.de einsehen und abrufen.
