MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 PARTEIEN – Top Kapitalanlage in HIlden

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese begeisternde Kapitalanlage in Hilden zu präsentieren.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 3 Wohnräume, zwei Bäder, eine zentrale Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einen Durchgang zum Garten. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei kleinere Wohnungen zu unterteilen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten. Beide enthalten eine zentrale Diele, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche sowie einen überdachten Balkon. Beide Wohnungen verfügen über einen ähnlichen Schnitt.

In der Dachgeschosswohnung erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, eine zentrale Diele, Duschbad mit WC, eine Küche, Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.

Die vier Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Beratung und weitere Fotos des Wohnungsinventars.

# Ausstattung
++ 4 vermietete Wohneinheiten
++ Keller
++ 4 Garagenparkplätze
++ Fenster Doppeltverglast
++ Südbalkone
++ Separate Kellerräume
++ Waschküche
++ Trockenraum

Wohnfläche der Wohnungen:

Erdgeschoss 101,42 m²
1. OG Links: 46,42 m²
1. OG Rechts: 48,71 m²
Dachgeschoss: 67,52 m²

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.954,55 €

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 317 m²
Grundstücksfläche: ca. 547 m²
Vermietbare Fläche: ca. 264 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.

Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten.

// Verkehrsanbindung
Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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JUNO Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Kaistraße 5 | 40221 Düsseldorf

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2687