Mehrfamilienhaus in Senne mit 3- Wohneinheiten

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie in der malerischen Umgebung von Bielefeld-Senne bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, gemütlichem Ambiente und einer ruhigen Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 215 m² und einem großzügigen Grundstück von 690 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 erbaut und besticht durch ihre solide Bauweise sowie ihren charmanten Charakter. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss bietet mit seinen 100 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Das Obergeschoss umfasst 85 m² und bietet Raum für Privatsphäre mit weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss mit 35 m² eignet sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort oder Arbeitsbereich. Der Energiebedarf laut Energieausweis beträgt 160,00 kWh/(m²\*a). Der großzügige Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Diese charmante Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Alle Wohnungen sind durch die Grundrissgestaltung sehr hell und geräumig, dies bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Erreichbar sind alle Wohnungen sowie Keller durch das Treppenhaus. Erdgeschosswohnung besitzt ca. 100 m² Wohnfläche. Obergeschosswohnung besitzt ca. 85 m² Wohnfläche. Dachgeschoss besitzt ca. 30 m² Wohnfläche. - .... für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns gerne.

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LAGEBESCHREIBUNG:

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bielefeld-Senne, in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Atmosphäre und den Annehmlichkeiten der Stadt.

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AUSSTATTUNGSMERKMALE:

• Abstellraum

• Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

• Balkon

• Keller

• Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Wohngebiet

• Massiv

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SONSTIGES:

Wir freuen uns über Ihr Interesse. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Mitteilung einer Rückrufnummer.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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PROVISION:

Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 4,76 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten