- Wohnfläche 290 m²
- Grundstücksfläche 322 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1939
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Schön saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 gut geschnittenen Wohnungen und großem Eingangsbereich.
2 Wohnungen sind mit zuverlässigen Mietern gut vermietet.
Die DG Wohnung wird Ende Mai frei.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
- Die EG Wohnung ist eingeteilt in 2,5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum und hat 95m².
- Die Wohnung im 1.ten OG ist eingeteilt in 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum und hat 108m²
- Die Wohnung im DG ist eingeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und hat 87m².
Jede Wohnung hat ein Kellerabteil und eine eigene Garage.
Der Wäschetrockenplatz, welcher sich über dem Garagengebäude befindet, ist überdacht und durch das Treppenhaus erreichbar.
Für die Abfallentsorgung ist ein Anbau bei den Garagen vorhanden.
Die Sanierung wurde 2015 durchgeführt.
- neues Dach mit Dämmung
- 3fach verglaste Kunststofffenster
- neue Bäder
- neue Haustüre
- neue Etagenheizung (Gastherme für Warmwasser und Heizung pro Wohnung)
- neue Fußböden und Eingangstüren
- neue Elektroinstallation in der DG Wohnung
Der Energieverbrauchsausweis wurde am 31.08.2015 erstellt und ist gültig bis 30.08.2025
