Mehrfamilienhaus in Manching mit Grundstück - Individuell geplantes Eigenheim mit gehobener Ausstattung

# Objektbeschreibung
Mehrgenerationenhaus mal anders - so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt zwar einen Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen.

Ideal eignet sich der Anbau auch als Büro- oder Praxisräume, und im Obergeschoss ließe sich fabelhaft eine weitläufige Terrasse aufs Flachdach zaubern. Du siehst, es stehen dir viele Möglichkeiten offen.

# Ausstattung
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit hochwertigen Rollläden ausgestattet. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und trägt zur eleganten Atmosphäre des Hauses bei.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Nutzfläche: ca. 205 m²

# Lagebeschreibung
Manching besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an umliegende Städte wie Ingolstadt. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt in greifbarer Nähe. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen eine ideale Lebensqualität.

# Sonstiges
Mit der Möglichkeit eines Ausbauhauses können Sie Ihr handwerkliches Geschick optimal einsetzen und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: KÖ-ÖT-GE-85077-KW5-2