Mehrfamilienhaus in der historischen Altstadt von Alsfeld zu verkaufen.

Hier bieten wir Ihnen ein Kulturdenkmal in der historischen Altstadt von Alsfeld an. Das Haus wurde erst renoviert, so das keine Arbeiten mehr anstehen. Im Haus befinden sich fünf Wohnungen, die vermietet sind. Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 2825 Euro, auf das Jahr gerechnet 33900 Euro. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad, im ersten Obergeschoss eine Zwei-und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ebenso im zweiten Obergeschoss. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Heizung beheizt, die im Jahr 2022 installiert wurde. Die Fenster sind doppelisolierverglast. Im Zuge der Renovierung wurden auch die Wasserleitungen sowie die Stromversorgung erneuert. Die Türen sind auch neu, sowie die Badezimmerschränke und die Kücheneinrichtung.

Mieteinnahmen monatlich kalt:

EG 3-Zimmer-Wohnung: 625,-Euro

1.OG.2-Zimmer-Wohnung: 480,-Euro

1.OG. 3-Zimmer-Wohnung: 650,-Euro

2.OG. 2-Zimmer-Wohnung: 470,-Euro

2.OG 3-Zimmer-Wohnung: 600,-Euro

Ausstattung:

Kulturdenkmal

Neue Wasserleitungen

Erneuerte Elektrik

Gasheizung

Klingel-Videoanlage

Satelliten- und Kabelempfang

Waschküche

Gewölbekeller

Lage:

Alsfeld ist eine Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis. Alsfeld erhielt bereits vor 800 Jahren Stadtrechte. Durch seine zentrale Lage an einer Handelsstraße war Alsfeld vom Mittelalter bis in die Frühe Neuzeit ein bedeutender Handelsplatz. Der durch die Verheerungen des Dreißigjährigen Krieges und Verlagerung der Handelsrouten verursachte wirtschaftliche Bedeutungsverlust trug zur weitgehenden Erhaltung des Stadtbildes mit seinen über 400 Baudenkmälern bei und machte Alsfeld letztlich zu einem Ziel des Kulturtourismus.

Sonstiges:

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Provision für Käufer: 3,57 % incl. MwSt. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 3,57 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.