Mehrfamilienhaus für Investoren oder Bauträger inkl. Grundstück in Erlangen Tennenlohe
1.769.999 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie das Potenzial eines projektierten Mehrfamilienhauses in Erlangen Tennenlohe, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 725 m² entsteht ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 352 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 4 Wohnungen ist dieses Projekt ideal geeignet für Familien, Baugemeinschaften oder als Investition zur Altersvorsorge. Der Bau eines Mehrfamilienhauses bietet nicht nur eine langfristige Wertanlage, sondern ermöglicht auch die Nutzung zinsgünstiger Darlehen für den klimafreundlichen Neubau.
# Ausstattung
Das geplante Mehrfamilienhaus wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und entspricht dem KFW40 Standard. Die Befeuerung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Die bauliche Qualität zeigt sich in der hochwertigen Ausstattung mit modernsten Wand- und Bodenbelägen sowie formschönen Zimmertüren. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und ausgeführt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 725 m²
# Lagebeschreibung
In Erlangen gelegen, befindet sich das Wohngebiet in einer attraktiven Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Diese Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe - ideal für Familien und Berufspendler.
# Sonstiges
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig: inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Wenn Sie alles aus einer Hand wünschen und die Zeitvorteile der STREIF-Bauweise optimal nutzen möchten, ist diese Ausbaustufe ideal für Sie. Dank der verschiedenen Ausbaustufen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - was Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Zudem können je Wohneinheit zinsgünstige Darlehen bis zu 100.000 EUR beantragt werden, wobei dieser Betrag bei Erfüllung zusätzlicher Kriterien auf bis zu 150.000 EUR erhöht werden kann. Gerne erstellen wir eine Ökobilanzierung Ihres Hauses.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: MFHERLTEN
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 12
61118 Bad Vilbel
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Tarek Tony
