Mehrfamilienhaus für die Großfamilie, mit Anbau und Garage, in Wermelskirchen

# Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus mit Jugenstilfassade in zentraler Lage von Wermelskirchen. Das imposante Haus wurde jahrzentelang von der Eigentümerfamilie genutzt. Nun steht ein Wechsel an und neue Bewohner, idealerweise eine generationenübergreifende Großfamilie, werden gesucht. Auf drei Etagen finden hier Großeltern, Eltern und die Jugend viel Platz um sich auszubreiten und wohlzufühlen. Jede Etage bietet die Möglichkeit eine für sich abgeschlossene Wohnung mit eigenem Bad, Küche, Wohn-und Schlafzimmern zu schaffen. Zusätzlich besteht durch den Anbau die Möglichkeit, diesen gewerblich oder wie früher auch als Wohnraum zu nutzen. Leider hat das Haus keinen Garten, aber dafür einen Innenhof, der im Sommer auch als Terrasse genutzt werden kann. Natürlich kann nicht verschwiegen werden, dass hier noch einiges zu renovieren und modernisieren ist, bis aus dem in die Jahre gekommene Schmuckstück, genau dieses wieder wird! Wer aber Arbeit, Investition und Mühe nicht scheut, wird am Ende mit einem tollen Haus für die Familie belohnt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie uns zwecks einer Besichtigung kontaktieren.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung

Grundstücksfläche: ca. 365 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Vermietbare Fläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 133 m²

# Lagebeschreibung
Wermelskirchen liegt in Nordrhein-Westfalen südöstlich von Remscheid im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Stadt ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Talsperren. Sie ist ländlich geprägt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtbild zeichnet sich durch altbergische Schiefer- und Fachwerkhäuser aus. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits vom zentralen Stadtgebiet. Die notwendige Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung befindet sich zwar nicht in unmittelbarer Umgebung sind dennoch mit dem Auto gut erreichbar. Die Städte Köln und Düsseldorf und deren Flughäfen sind durch die guten Autobahnanbindungen gut erreichbar. Die Entfernung nach Köln beträgt ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 50 km.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 2 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
RECHTSHINWEIS
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Anbieter-Objekt-ID: 3987