Mehrfamilienhaus Bremen Nord Renditeobjekt

# Objektbeschreibung
In einer schönen ruhigen Nebenstraße mitten in Bremen Vegesack fiinden Sie ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Mietparteien.

Das Grundstück ist mit Hecken, Büschen und Bäumen sehr natürlich bepflanzt.
Hinter dem Haus befiindet sich für alle Mieter ein sehr großzügiger Garten mit schönem Baumbestand.

Im Haus befinden sich vier gleich große Wohnungen mit gut geschnittenen hellen Räumen.

Das Mehrfamilienhaus wird von einem privaten Eigentümer angeboten.
Es wurde regelmäßig renoviert bzw. energetisch saniert.

Einige Beispiele:
2002 - 2009 Erneuerung aller Heizungen
2010 Kerndämmung der Außenwände
2010 Erneuerung der Elektrik
2012 neue Fenster
2018 neue Türen

Der Eigentümer hat stets den guten Zustand des Objekts im Blick gehabt.

Die Mieterstruktur ist zuverlässig und langjährig im Objekt (wenig Mieterwechsel).

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung (getrennte Abrechnung).

Der große Garten wird von jeder Mietpartei genutzt durch jeweils eigene Terassen/Gartenplätze.
Für die Mietere gibt es Stellplätze sowie ein Carport.

Schwimmbecken

# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus hat vier Wohnungen von jeweils ca. 50 m² und bietet eine gute Mietsituation für kleine Familien oder auch Singles.

Das Haus bietet einen großen Garten sowie kleine Nebengebäude und Gartenbereiche.

Neben einem Carport gibt es verschiedene Stellplätze.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MWSt)

Grundstücksfläche: ca. 1473 m²

# Lagebeschreibung
Das gut gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Stadtteil von Bremen Vegesack.

Sämtliche Infrastrukturen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten etc. sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Autobahn A270 als Zubringer zur A27 ist nur ca. 1 Kilometer entfernt.

Die Weser und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von Bremen Vegesack rund um den maritimen Bereich liegen nur ca. 2,5 Kilometer entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 1 km
Realschule 1,8 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 1,2 km
Zentrum 2,5 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-20
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11085a