Mehr Platz für Ihre Träume

# Objektbeschreibung
Kommen Sie mit, wir schauen uns dieses tolle Haus mal etwas genauer an!

Ihr neues Zuhause empfängt Sie & Ihre Familie mit einem einladenden Flurbereich. Von hier aus links gelegen gibt es ein Büro & ein kleines Bad inkl. begehbarer Dusche. Gegenüber ist der Technikraum des Hauses, wo auch eine Waschmaschine mit Trockner seinen Platz finden kann.

Am Ende der Diele gelangen Sie in den offenen und sehr hellen Mittelpunkt Ihres Hauses. Dieser bietet richtig viel Platz für das tägliche Familienleben und durch die bodentiefen Fenster blicken Sie mit Freude & Stolz in Ihren eigenen Garten.

Die modern gestaltete Küche & der großzügige Essbereich bieten mehr als genug Platz, um mit Ihren besten Freunden neue Rezeptideen auszuprobieren und die ganze Familie zum Essen einzuladen.

Der gemütliche Wohnbereich rundet Ihr Wohnerlebnis ab und bietet Ihnen Entspannung & ruhige Stunden.

Was erwartet Sie wohl oben im Haus? Gehen wir mal gemeinsam die Treppe rauf...

Neben der sehr hell beleuchteten Galerie erwarten hier oben zwei ganz tolle Kinderzimmer Ihre Liebsten, welche sich durch den gebotenen Platz frei entfalten können und mit den besten Freunden spannende Abenteuer erleben werden. Zusätzlich freuen sich die kleinen Bewohner des Hauses über ein eigenes Kinderbad.

Der Elternbereich inkl. großer Ankleide und ein Wohl-Fühl-Bad mit begehbarer Dusche, moderner Wanne und einem großen Fenster runden das Erlebnis von Ihrem neuen Zuhause ab und lassen Sie und Ihre Familie zu glücklichen Hausbewohnern werden.

Was halten Sie davon?

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:

* KFN & QNG Ready - voll Förderfähig
* Haus von außen komplett fertig inkl. Haustür, Fenstern, Dacheindeckung etc.
* Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - gerne auch mit Keller!
* Montage der gesamten Haustechnik
* energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
* kombiniert mit moderner Fußbodenheizung im ganzen Haus
* frische und saubere Luft durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung Ihres neuen Zuhauses
* Elektroinstallation - individuell auf Sie abgestimmt
* und vieles mehr

Bei einem persönlichen Gespräch passen wir gemeinsam die Ausstattung & Leistung auf Ihre Bedürfnisse an und finden somit genau das richtige Haus für Sie und Ihre Familie!
Lage
Attraktive Bauplätze sind sehr begehrt und daher in der Regel schnell wieder verkauft.
Damit auch Sie sich ein tolles Grundstück sichern können, sollten wir bei einem persönlichen Gespräch über die aktuelle Grundstückssituation reden und dabei schauen, in welchen Bereichen die Chancen für Sie am besten stehen und welche Voraussetzungen der Bauplatz mitbringen muss, um Ihr individuelles Haus darauf bauen zu können.
Sollten Sie bereits ein Grundstück besitzen, erarbeite ich sehr gerne mit Ihnen gemeinsam ein aussagekräftiges Gesamtkonzept inkl. Finanzierung, dem optimalen Grundriss und der zu erwartenden allgemeinen Baunebenkosten.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 470 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Marsberg. In Laufnähe sind die Buslinien 385 und R91 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE17 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Eine Apotheke ist ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt finden Sie außerdem einen Kindergarten. Ein Museum sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick:

* beste Finanzierung dank KFN & QNG
* kurze Lieferzeit
* kompetente Betreuung während der gesamten Bauzeit
* ein offenes Ohr für Ihre Vorstellungen & Wünsche
* individuelle Top-Architektur / flexible Grundrissgestaltung
* inkl. Architektenleistung - von der Planung bis zum fertigen Bauantrag
* super Raumgefühl durch erhöhte Decken auf 2,75m
* mehrfach zertifizierte Qualität - z.B. durch die DGNB
* modernes Wohl-Fühl-Wohnen
* erstklassiges Preis-Leistungsverhältnis
* Made in Germany mit über 45 Jahren Erfahrung
* und vieles mehr

Greifen Sie zum Telefon, vereinbaren einen persönlichen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Anbieter-Objekt-ID: 157136332