Maximale Flexibilität und Service: Ein Arbeitsplatz, der mit Ihnen wächst

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

Willkommen im modernen Arbeitsparadies des Sirius Business Park Neuss!

Mit einer großzügigen Fläche von 58.793 m² bietet dieser Standort Unternehmen aus vielfältigen Branchen ein Zuhause. Von stilvollen Büros über geräumige Lager- und Produktionsflächen - hier erfüllen wir Ihre geschäftlichen Bedürfnisse mit Leichtigkeit.

Gönnen Sie sich eine Auszeit in unserer hauseigenen Kantine und nutzen Sie unsere praktischen Vor-Ort-Services, wie beispielsweise E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen, sowie einen Amazon-Locker und eine DHL-Packstation, die Ihnen eine sichere und flexible Abholung Ihrer Bestellungen und Versandabwicklungen ermöglichen. Aber das ist noch nicht alles - in unmittelbarer Nähe warten zahlreiche Annehmlichkeiten auf Sie, von kulinarischen Köstlichkeiten bis hin zu erstklassigen Fach- und Einzelhandelsgeschäften.

Entdecken Sie die grenzenlosen Möglichkeiten des Sirius Business Park Neuss und erleben Sie, wie nützliche Synergieeffekte Ihr Unternehmen aufblühen lassen.

# Ausstattung
+ Im 4. Obergeschoss: Erleben Sie den Panoramablick
+ Personenaufzug: Komfort auf Knopfdruck, für schnelles und bequemes Erreichen Ihrer Büroetage
+ Standard-Büroausstattung: High-Speed CAT-5-Datenverkabelung und wohnliche Teppiche
+ Teeküche: Ihre Wohlfühloase für Kaffeepausen und kleine Snacks
+ Getrennte Sanitäranlagen
+ Kantine vor Ort: Kulinarische Vielfalt ohne den Arbeitsplatz zu verlassen
+ Revierdienst: Ihr sicheres und sorgenfreies Arbeitsumfeld ist unsere Priorität
Räume veränderbar: Gestalten Sie Ihr Büro flexibel nach Ihren Bedürfnissen
+ Verfügbarkeit nach Absprache: Wir finden den perfekten Zeitpunkt für Ihren Umzug
+ Ansprechpartner vor Ort: Immer ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und Wünsche
+ 24/7 Zugang zur Mietfläche: Flexibilität rund um die Uhr für Ihre Geschäftserfolge
+ Stellplätze können angemietet werden

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 258,19 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den herausragenden Sirius Business Park Neuss im Gewerbegebiet Uedesheim, einem pulsierenden Standort mit einer Vielzahl internationaler, mittelständischer und kleiner Unternehmen. Als wichtiger Teil der Wirtschaftsregion Metropolregion Düsseldorf profitiert die Großstadt Neuss von einer hervorragenden Verkehrsinfrastruktur. Mit den umliegenden Autobahnen und Bundesstraßen sowie der direkten Nähe zum S-Bahnhof Neuss Allerheiligen ist der Business Park bequem sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE

Flughafen Düsseldorf: 18 km
A46: 2 km
A3: 15 km
A57: 3 km
B9: direkt neben dem Business Park

HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV

Bushaltestelle Neuss Stüttgen: 100 m
S-Bahnhof Neuss Allerheiligen: 3 km
Hauptbahnhof Neuss: 10 km

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

**
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht+
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10664