massives Einfamilienhaus bezahlbar in Bad Lauchstädt

# Ausstattung
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.

Eine energetisch sichere Vollausstattung ist inklusive:

- massive, hochdämmende Wände
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Photovoltaik - Anlage Vorrüstung
- E-Auto Vorrüstung
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Rollläden im gesamten Haus
- Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche
- eingebaute Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- vergrößerter Hauswirtschaftsraum für möglichen Energiespeicher
- Spitzbodenbeleuchtung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 468 m²

# Lagebeschreibung
Letztes freies Baugrundstück mit 468 qm mit viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Träume. Die südliche Ausrichtung ermöglicht Ihnen den Blick von Ihrer Terrasse ins Grüne und garantiert Ihnen eine idyllische sonnige Oase, egal ob Sie lieber ein gemütliches Frühstück bei der Morgensonne oder entspannte Grillabende mit Blick in die Abendsonne genießen möchten.
Ein Gemüsebeet, ein Sandkasten, der ersehnte Pool oder einfach nur ganz viel Grün – das alles und noch viel mehr passt auf Ihr Grundstück.
Bad Lauchstädt überzeugt durch seine optimale Infrastruktur für Familien zum Leben und Arbeiten.
Die Autobahn A38 liegt praktisch vor der Haustür, somit sind u.a. Halle, Merseburg sowie die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit gut zu erreichen. Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte, soziale Dienste, Einkaufsmöglichkeiten, und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Die historische Kuranlage mit seinem Goethe-Theater bietet ein vielfältigens Freizeitangebot. Der Geiseltalsee mit Strandbädern, Seebrücke und Marina ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in der Nähe.
Das Grünstück liegt im neuen B-Plangebiet "Wohngebiet an der Straße Zur Laucha". Es kann mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden, also Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus.
Weitere Details teilen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und kommen in unser Musterhaus nach Bad Lauchstädt:
https://sorgenfrei-ins-haus.tc.de/kontakt.html

# Sonstiges
Das Flair 110 EH 55 erhalten Sie für 300.160 € inkl. 14 Monate Festpreisgarantie und Vollausstattung inklusive voll erschlossenem, kurzfristig bebaubarem 468qm großem Grundstück zuzüglich den Kauf-und Baunebenkosten.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Anbieter-Objekt-ID: Flair 110-06246-468