Massiv-Holzhaus mit sehr großem Grundstück

195.000 €

  • Wohnfläche 230 m²
  • Grundstücksfläche 3.479 m²
  • Verfügbar ab Juli 2025
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 1950
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Terrasse
    • Badewanne
    • Keller
    • Dachboden
    • Garage/Stellplatz
    • Garten/-mitnutzung

    Standort

    06774 Sachsen-Anhalt - Muldestausee

    Beschreibung

    Die Raumgestaltung ist zum derzeitigen Zeitpunkt funktionell und ausreichend erweiterungsfähig. Eine licht- und sonnengerechte Anordnung der Räume sowie die liebevoll handwerklich rustikale und materialseitig rustikale Ausstattung und eine solide Bauweise prägen das einzigartige Gebäude aus massivem Holz. Der Anbau – Massivbauweise – Ziegelsteine wurde nachträglich zu Wohnzwecken (EG+OG) hinzugefügt sowie die Garage und das Nebengelass.
    Das Objekt ist ein frei stehendes Einfamilienhaus. Die Fassade ist aus dicken sichtbaren Holzstämmen, die durch einen passenden Holzanstrich geschützt wird und auf einem Ziegelsteinfundament steht.
    Das Gesicht des Hauses bestimmen schöne Isolierglasfenster aus Holz. Ein ehrwürdiges Holzfenster ist noch im Obergeschoss zu finden. Die Hauseingangstür ist aus Holz mit Schmuckfüllung und im oberen Bereich der Tür ein verglaster Lichtausschnitt.
    Eine Ölheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung und aktuellem Abgassystem eines Markenherstellers, die das Holz-Wohnhaus und den Anbau mittels Heizkörper erwärmt, gehört zur Wohnanlage und befindet sich im Keller. Die drei Öltanks, wovon jeder ca. 1000 Liter Öl fasst, sind ebenfalls im Keller stationiert.
    Im Badezimmer kann man sich in der Badewanne entspannen, sobald hier der alte Charme der vermutlich 80-ziger Jahre durch Modernisierung beseitigt ist.
    Im Haus und im Anbau wurden für Fußböden und Wände funktionelle und zeittypische Bodenbeläge und Fliesen verarbeitet.
    Die Räumlichkeiten des Hauses werden zum Teil mit Holztüren verschlossen.
    Im Vorratsraum im Keller besteht die Möglichkeit, viele schöne Dinge einzulagern.
    Die Außenanlage kann auf Grund der interessanten großen Fläche gärtnerisch sehr individuell gestaltet werden und oder sogar mit einem weiteren Holzhaus oder Garagen bebaut werden. Genehmigungen wurden dafür bisher nicht eingeholt.

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