- Wohnfläche 143 m²
- Zimmer 6,5
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die sehr attraktive und helle 6,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen im 1. und 2. Geschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen in Wolpertshausen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 Kernsaniert.
2011 Modernisiert, neue Küche, Böden geschliffen, etc.
2012 Hauptbadezimmer Renoviert inklusive neuen zu und Abwasserrohren im Bad
2017 Vollwärmeschutz, neue Aussenfenster Dreifachverglasung mit Rolladen und Fliegengitter, neue Dachfenster, Dach komplett Neu/ Neue Dämmung und neu eingedeckt, Neue Abwasserrohre am Haus, Balkon komplett neuer Holzboden Verlegt.
2018 Neue Öltanks und neuer Brenner an der Heizung
Die stilvolle Wohnung wurde laufend renoviert und Instand gehalten und hat somit keinen Renovierungsstau.
Der Flur als Empfangsbereich bildet das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit einem Kamin und die Küche, von der man auf den Balkon gelangt. Auf der anderen Seite liegen drei Schlafzimmer, ein großes Abstellraum und Bad mit Badewanne zwei Waschbecken, Wc und Anschluss für die Waschmaschine.
Der besondere Clou an dieser Wohnung sind die zwei zusätzlichen Zimmer Im Dachgeschoss und ein zusätzliches Bad mit Dusche, Waschbecken und Wc.
Dies macht die Wohnung ideal für eine große Familie.
Durch die schöne Aufteilung der großzügigen Wohnfläche von ca. 143 qm auf zwei Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.
Ein besonderes ‘Highlight‘ ist ein eigenes Gartenanteil wo zu der Wohnung gehör.
Ein Gewölbekeller eine Doppelgarage mit einem Dachbodenabteil als Stauraum rundet das Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung, aber natürlich auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, kann aber nach Absprache sofort geräumt werden.
Ausstattung
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Kunstoffenster 3-fach verglast
1 großer Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC
Dielenboden, Vinylböden als Bodenbelag.
2 zusätzliche Zimmer im DG mit Tageslichtbad und Dusche, WC, Waschbecken.
Kellerraum (Gewölbekeller)
großer Gartenanteil
Garage mit Dachbodenanteil
