- Wohnfläche 114 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 921 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.442 €
- Badewanne
- Gäste WC
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese schicke Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 110 m² und bietet 3 geräumige Zimmer, die eine perfekte Kombination aus Eleganz und Gemütlichkeit hergeben. Der helle und luftige Wohnbereich verfügt über ein einzigartiges Fachwerk, das nicht nur Charme versprüht, sondern auch als Raumtrenner fungiert, der den Raum definiert und dennoch ein offenes Raumgefühl bewahrt.
Vom Flur gelangen Sie in die geflieste Küche, welche Sie selbst mit einer Einbauküche (nicht Bestandteil des Mietvertrages) nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in den First zu zwei weiteren Zimmern, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Home Office oder Hobbyraum. Alle Räume sind mit hochwertigem Holzdielen ausgestattet und strahlen eine angenehme Wärme aus.
Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, ebenso wie der Hausflur, der einen einladenden Eindruck vermittelt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Neustadt (Dosse) - Stadt der Pferde liegt mit den amtsangehörigen Gemeinden im äußersten Südwesten des Landkreises Ostprignitz-Ruppin, eingebettet in eine Landschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern.
Radwanderungen und Wanderungen, gute Angel- u. Sportmöglichkeiten, Bademöglichkeiten im Naturbad in Neustadt (Dosse), im Dreetzer See und im Wusterhausener Klempowsee, Forstlehrgarten Neustadt (Dosse), die in Pferde Kreisen bekannte Graf-von-Lindenau-Halle sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die Infrastruktur in der Stadt ist ebenso recht gut ausgebaut. Kita, Grundschule und sogar ein Gymnasium (mit "Reiten" als Schulfach) lassen die Herzen von Eltern mit kleinen und großen Kindern höher schlagen. Waren des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig.
Neustadt erreichen Sie bequem über die Autobahn A 24 Berlin-Hamburg (25 km von der Abfahrt Neuruppin) und den Bundesstraßen B167 und B5. Auch Zugreisenden bietet Neustadt beste Bedingungen. Der Reginalexpress RE 8 benötigt z.B. nach Berlin nur eine Stunde. Selbst mit dem Flieger (Verkehrslandeplatz Kyritz) kommen Sie nach Neustadt (Dosse).
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 165,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Gültig bis: 2028-12-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 02387
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Ostprignitz-Ruppin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Vorstand der Sparkasse Ostprignitz-Ruppin vertreten durch Herrn Markus Rück und Herrn Ralf Osterberg gemeinschaftlich
Strasse: Fontaneplatz 1
PLZ/Ort: D-16816 Neuruppin
Telefon: 03391 81-1930
Fax: 03391 81-291930
E-Mail: info@sparkasse-opr.de
Homepage: www.sparkasse-opr.de
Handelsregister: Neuruppin
Handelsregisternummer: HRA 1037 NP
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D - 53117 Bonn und Marie-Curie-Straße 24-28 D - 60439 Frankfurt am Main
Berufskammer: Anstalt des öffentlichen Rechts
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 138672917
Weiteres: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Käufer bzw. Mieter bei Kauf/Miete zu erfolgen hat.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Ostprignitz-Ruppin handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung
der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist
weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr