Maisonette mit West-Balkon und zusätzlichem Hobbyraum unterm Dach
345.000 €
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 258 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ruhig, gepflegt und viel Grün: Sobald Sie in das Wohngebiet im Stadtteil Kornburg einbiegen, stellt sich ein sehr heimeliges Gefühl ein. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette) im Dachgeschoss des Hauses.
# AUSSTATTUNG
Lage, Größe und Schnitt der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 23,5 m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Besonders schön ist das große Panoramafenster durch das sehr viel Licht ins Wohnzimmer fällt. In den warmen Sommermonaten lädt der angrenzende Balkon nach draußen ein. Ab dem frühen Nachmittag können Sie hier die Sonne genießen. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das zusätzliche Galerie-Zimmer (z.B. Homeoffice, Spielzimmer, Gästebereich).
**Weitere Details:**
* Küche mit EBK
* 2 gleich große Kinderzimmer (ca. 11 m²)
* Balkon nach Westen
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC
* Duplex-Stellplatz (Garage)
**Sie möchten die Wohnung (erst einmal) vermieten?** Die mögliche Kaltmiete/Monat beträgt rund 1200 € (zzgl. NK + Stellplatz). Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter.
# LAGE
Der Stadtteil Kornburg liegt südlich des Nürnberger Zentrums und hat als ehemalige Gemeinde alles, was für das Wohnen und Leben wichtig ist. Kein Wunder also, dass es bei vielen Familien zu den Wunschlagen gehört. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Ähnlich lang dauert es auch, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) zum Hauptbahnhof zu gelangen. Zur Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Drogerien usw. gibt es in den umliegenden Stadtteilen oder auch im nur 15 Autominuten entfernten Schwabach.
# KLINGT INTERESSANT?
Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
# HINWEISE
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis, 77 kWh/m²a, C, Gas, BJ 1999 | Kaufpreis Duplex-Stellplatz (Garage): 15.000 € | Käuferprovision: 2,75 % (inkl. 19 % MwSt.)
Anbieter-Objekt-ID: 5146#qCLeQ
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH
Lindengasse 3
90419 Nürnberg
Handelsregister: HRB 35334
Registergericht: Amtsgericht Nürnberg
Vertreten durch:
Andreas Meschütz, Tina Ebermann
Kontakt
Telefon: 0911/51799900
E-Mail: kontakt@www.immonuernberg.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE319067342
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO erteilt durch:
Stadt Nürnberg – Ordnungsamt
Abteilung Gewerbewesen
Innerer Laufer Platz 3
90403 Nürnberg
https://www.nuernberg.de/internet/ordnungsamt/
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Zürich Beteiligungs-Aktiengesellschaft (Deutschland)
Platz der Einheit 2
60327 Frankfurt am Main
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Redaktionell Verantwortliche
Tina Ebermann
Lindengasse 3
90419 Nürnberg
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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