- Wohnfläche 40 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2024
- Baujahr 2021
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Luxus-Mobilheim an der Ostsee von 2021
Im Angebot haben wir ein
Luxus-Mobilheim von 2021 auf einem ca.190qm großen Pachtgrundstück in beliebter Lage im schönen Grömitz.
Dieses Raumwunder ist gehoben und lässt keine Wünsche offen!
Ziegeldach, Doppelverglasung, Luxusschlafzimmer mit Begehbaren Kleiderschränken,
Geschirrspüler, großzügiges Duschbad und vieles mehr.
Vom Eingangsbereich treten Sie in den hellen Wohn/Essbereich, eine großzügige Küchenzeile und ein geräumiger Flur warten hier auf Sie. Sie finden 2 Schlafzimmer und genügend Stauraum für Ihre Sachen in jedem Raum.
Das Grundstück bietet einen Stellplatz und ein Geräteschuppen mit einer Waschmaschine.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweileilen ein.
Der Garten ist gepflegt und attraktiv angelegt.
Hier finden Sie das ganze Jahr einen Ort zum Wohlfühlen.
Das Mobilheim ist an Wasser und Stromnetz angeschlossen und bietet somit das ganze Jahr eine zuverlässige Versorgung. Gas läuft über 2 Gasflaschen (angeschlossen und verbaut im Außenbereich)
Dieses Angebot befindet sich auf ein Pachtgrundstück und kostet ca.2292,00€ zuzüglich Nebenkosten jährlich.
Als Käufer von diesem Mobilheim schließen Sie einen eigenen Pachtvertrag, der sich stillschweigend von Jahr zu Jahr verlängert.
Die Nebenkosten gestalten sich nach Ihrem Verbrauch.
Wissenswertes:
Zum Kauf ist kein Notar nötig und somit fallen auch keine Notarkosten an.
Die Anmeldung ist hier nur als Zweitwohnsitz zulässig. Die Ferienvermietung ist hier ausgeschlossen und eine Vorgabe vom Campingplatz.
Als neuer Pächter und Käufer des Mobilheims sind Sie auch der Grunderwerbsteuer verpflichtet.
Für Fragen und bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihren Anruf.
Keine Energieausweis Pflicht.
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Alle Angaben der Immobilie beruhen auf den Informationen der
Eigentümer. Madlen Zimmermann Immobilien
Übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und auch keine
Haftung. Irrtümer vorbehalten.
Doppelverglaste Fenster
2 Eingänge
Geschirrspüler
Großzügige Dusche
Begehbarere Kleiderschränke
2 Schlafzimmer
Küchenzeile von 2021
Waschmaschine
1 Stellplatz
Madlen Zimmermann Immobilien übernimmt keine Garantie und keine Haftung für die Angaben. Zwischenverkäufe vorbehalten, keine Prospekthaftung.
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Grömitz!
Der Ferienort Grömitz bietet nicht nur Strände und Erholung. Sie finden auch umliegend alles für den täglichen Bedarf.
Der Lensterstrand ist durch seine gute Lage besonders zu erwähnen.
Hier warten Promenaden, Fahrradwege, Restaurants, große und kleine Geschäfte auf Sie.
Eine Vielzahl an Veranstaltungen laden das ganze Jahr ein.
Der Grömitzer-Zoo oder auch das Hallenbad Grömitzer-Welle bieten auch außerhalb der Saison Unterhaltung.
Sie erreichen in nur 15 Autominuten das schöne Neustadt i.H. oder die umliegenden Orte.
Die Lübecker Bucht ist ideal über die Autobahn A1 zu erreichen.
Die Buslinien 550 und 557 sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Restaurants, Cafés und eine Bäckerei. Zwei Fitnessstudios ist ebenso in der Nähe vorhanden.
1,25% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterschrift/Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliche Angaben
Madlen Zimmermann Immobilien
Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau
info@madlenzimmermannimmobilien.
Berufsführende Behörde gem. §34c GeWo: Industire und Handelskammer Lübeck.
Informationspflicht bei der Erhebung von Person bezogenen Daten bei der betroffenen Person.
Daten bei der betroffenen Person (Art. 13 / 14 der EU-DSGVO) Angaben zum Verantwortlichen
Verantwortlicher gemäß Artikel 4 Abs. 7 EU-DSGVO Madlen Zimmermann Immobilien, Hofblick 29, 23683 Scharbeutz. Zweck und Rechtsgrundlage Zweck der Verarbeitung Bearbeitung von Anfrage von
Interessenten, Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer zur Provisionssicherung Rechtsgrundlage Art. 6Abs. 1f – berechtigtes Interesse Datenkategorien, betroffene Personengruppen, Empfänger, Ausland Datenkategorien Name, Vorname, Kontaktdaten, Angebotsdaten Betroffene Personengruppen
Interessenten Empfänger intern: Geschäftsführer, Assistenz, Vertrieb, Projektleiter, Projektmitglieder ext. Verkäufer/Vermieter/Notar Herkunft Direkt beim Betroffenen.
Ausland Es findet keine Speicherung der Daten außerhalb der EU oder des EWG-Raumes statt. Zusätzliche Informationen Dauer der Speicherung Die Speicherung
erlischt, sobald der Zweck für die Speicherung
entfällt und keine gesetzliche Aufbewahrungsfrist dagegen spricht. Recht auf Auskunft, Berichtigung,
Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit Sie haben jederzeit das Recht Ihre betroffenen Rechte
gegenüber dem Verantwortlichen wahrzunehmen. Recht auf Widerspruch /Widerruf Sie können jederzeit der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, sofern diese auf Basis von Artikel 6 Abs. 1 e oder f DSGVO
erfolgt. Sofern die Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen.
Bitte senden Sie dazu eine E-Mail an info@madlenzimmermannimmobilien.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
1. Unsere Angebote und Informationen erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten
erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf
bzw. -Vermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen. 2. Unsere Angebote,
Exposés und Mitteilungen etc. sind streng vertraulich und ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt. Bei Weitergabe –
auch auszugsweise – an Dritte ist der Auftraggeber zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision an uns
verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag geschlossen zu haben, abschließt. Weitere
Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. 3. Der Empfänger eines Angebots, der das angebotene
Verkaufs- oder Vermietungsobjekt bereits kennt, ist ebenso wie der Verkäufer oder Vermieter, dem wir einen
abschlussbereiten Interessenten benennen und dessen Abschlussbereitschaft ihm bekannt ist, verpflichtet, uns dieses
unverzüglich anzuzeigen. Unterlässt der Empfänger diese Pflicht und nimmt aus diesem Angebot weitere Leistungen
unsererseits in Anspruch, hat der Auftraggeber uns im Wege des Schadensersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzen,
die uns dadurch entstehen, dass wir nicht über die bestehende Vorkenntnis informiert worden sind. 4. Wir sind berechtigt,
auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden. 5. Sofern in unserem schriftlichen Angebot kein
abweichender Provisionssatz und/oder kein anderer zur Provisionszahlung Verpflichteter angegeben ist, gelten folgende
Regelungen: a) An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz, der nicht unter § 656c bzw. § 656d BGB fällt Bei An- und/oder
Verkauf von Haus- und Grundbesitz, bei dem es sich nicht um die Vermittlung eines Kaufvertrages über Wohnungen oder
Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser handelt, bei denen der Käufer Verbraucher ist, zahlt der Käufer an uns eine Provision in Höhe von 6,95 %
einschließlich Mehrwertsteuer, berechnet von der Summe aller vom Käufer vertraglich geschuldeter Leistungen,
insbesondere Kaufpreis, übernommene Belastungen, Nebenleistungen etc. b) An- und Verkauf von Wohnungen und
Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, bei denen der Käufer Verbraucher ist Bei An- und/oder Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer
Wohnung an einen Verbraucher, verpflichten sich sowohl Käufer an uns eine Provision in Höhe von 4,76%
% einschließlich Mehrwertsteuer, berechnet von der Summe aller vertraglich geschuldeten Leistungen (insbesondere
Kaufpreis, übernommene Belastungen, Nebenleistungen etc.) zu zahlen. c) Sharedeal Beim An- und Verkauf bzw.
Übernahme von Unternehmen, Haus- und Grundbesitz sowie von Teileigentum in Form von Geschäfts-
/Gesellschaftsanteilen und Ähnlichem zahlt der Käufer/Übernehmer an uns eine Provision in Höhe von 4,76% einschließlich
Mehrwertsteuer, berechnet von der Summe aller vom Käufer/Übernehmer vertraglich geschuldeten Leistungen. d)
Vermietung, Verpachtung und Leasing Gewerbeobjekte: Bei Vermietung, Verpachtung und Leasing zahlt der
Mieter/Pächter/Leasingnehmer an uns - unabhängig von der Vertragsdauer - 3,57 Brutto Monatsmieten (Nettokaltmiete zzgl.
monatlicher Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) einschließlich Mehrwertsteuer. Wohnraumobjekte: Bei Vermietung
zahlt der Besteller unabhängig von der Vertragsdauer 2,38 Nettomonatsmieten (Nettokaltmiete) einschließlich
Mehrwertsteuer. 6. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Unsere Auftraggeber
verpflichten sich, uns die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur
Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. 7. Erfüllungsort und
Gerichtsstand ist Lübeck.7 EU-DSGVO. Madlen Zimmermann Immobilien, Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau.Info@madlenzimmermannimmobilien.de.0172/9897767.