Leben am Meer! Ohne Maklercourtage für Käufer!
324.000 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Baujahr 1972
- Hausgeld 558 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Im Angebot haben wir eine attraktive Maisonette Wohnung über zwei Ebenen an der schönen Ostsee in Sierksdorf.
Dieses Objekt verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche zuzüglich eines Kellers, der als Hauswirtschaftsraum dient.
Zwei Südwestbalkone mit Markisen und nur 200m zur Ostsee riechen Sie das Meer vom Balkon.
Über den ebenerdigen und barrierefreien Eingang erreichen Sie den Flur und von diesen den Bereich für drei geräumige Schlafzimmer, davon eines mit Balkon. Auf der Ebene liegt auch ein gepflegtes Vollbad mit Durchlauferhitzer. Über eine Treppe gelangen Sie in den großzügigen Wohn/Essbereich und einer komplett ausgestatteten Küche mit Durchreiche. Der offene Schnitt und Zugang zum zweiten Balkon bieten ein gutes Wohngefühl und viel Platz. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Einbauschrank und ein
gepflegtes Gäste Wc.
Über den Flur gelangen Sie direkt zum eigenen Keller und finden hier auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie Platz und Stauraum.
Genießen Sie nicht nur eine sonnige Wohnung sondern auch die nahe Ostsee. Schräg gegenüber vom Eingang der Wohnung befindet sich eine Treppe mit der Sie direkten Zugang zur Promenade und dem schönen Strand haben. Sierksdorf wurde immer mehr modernisiert und Sie finden hier einen Spielplatz, Strandkorbverleih, Kiosk, LYKKE Strandbar, Minigolf und vieles mehr. Im Winter genießen Sie die Ruhe und im Sommer die lauen Nächte vor der Haustür.
Stellplätze 2
Gäste Wc
Flure 2
Fenster 2013
Haustür ca. 2019
Laminat 2013
Energetische Dachsanierung 2022/23
Bedarfsausweis, Energieklasse G, 229,9 kWh, 1972 Baujahr, Heizwerk,fossil,Strom-Mix, 1990
Lagebeschreibung
Der Ferienpark Sierksdorf gehört zu einer der schönen Strände der Lübecker Bucht. Hier finden nicht nur Feriengäste eine großartige Lage, hier lebt es sich auch das ganze Jahr schön und besonders.
Vor der Haustür finden Sie nicht nur den schönen Ostsee Strand, sondern auch eine Beachbar, Spielplatz für die Kinder, Imbiss und Restaurant Möglichkeiten, sowie einen Strandkorb Verleih.
Fußläufig können Sie auch ein attraktives Schwimmbad erreichen und die Nähe zum Strand in Haffkrug. Wer es etwas zentraler mag, fährt nur wenige Auto Minuten in das schön gelegene Neustadt in Holstein. Hier finden Sie einen wunderschönen Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte sowie Apotheken und alles für den täglichen Bedarf ist dort ebenfalls vorhanden. Für Pendler ist dieses Objekt sehr interessant, da sie nur wenige Minuten von der Autobahn Auffahrt A1 Hamburg Richtung Puttgarden liegen und somit sehr zentral in alle Richtung kommen. Ideal ist diese Immobilie auch für Ferien Gäste, sie bietet Platz mit Komfort.
Sierksdorf ist in den letzten Jahren immer moderner geworden und bietet viel Abwechslung.
Rechtliche Angaben
Madlen Zimmermann Immobilien
Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau
info@madlenzimmermannimmobilien.
Berufsführende Behörde gem. §34c GeWo: Industire und Handelskammer Lübeck.
Informationspflicht bei der Erhebung von Person bezogenen Daten bei der betroffenen Person.
Daten bei der betroffenen Person (Art. 13 / 14 der EU-DSGVO) Angaben zum Verantwortlichen
Verantwortlicher gemäß Artikel 4 Abs. 7 EU-DSGVO Madlen Zimmermann Immobilien, Am Mühlenteich 8, 23611 Bad Schwartau . Zweck und Rechtsgrundlage Zweck der Verarbeitung Bearbeitung von Anfrage von
Interessenten, Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer zur Provisionssicherung Rechtsgrundlage Art. 6Abs. 1f – berechtigtes Interesse Datenkategorien, betroffene Personengruppen, Empfänger, Ausland Datenkategorien Name, Vorname, Kontaktdaten, Angebotsdaten Betroffene Personengruppen
Interessenten Empfänger intern: Geschäftsführer, Assistenz, Vertrieb, Projektleiter, Projektmitglieder ext. Verkäufer/Vermieter/Notar Herkunft Direkt beim Betroffenen.
Ausland Es findet keine Speicherung der Daten außerhalb der EU oder des EWG-Raumes statt. Zusätzliche Informationen Dauer der Speicherung Die Speicherung
erlischt, sobald der Zweck für die Speicherung
entfällt und keine gesetzliche Aufbewahrungsfrist dagegen spricht. Recht auf Auskunft, Berichtigung,
Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit Sie haben jederzeit das Recht Ihre betroffenen Rechte
gegenüber dem Verantwortlichen wahrzunehmen. Recht auf Widerspruch /Widerruf Sie können jederzeit der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen, sofern diese auf Basis von Artikel 6 Abs. 1 e oder f DSGVO
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