LUXUS Doppelhaushälfte in ALTINOLUK 250m2 mit Meerblick NEUBAU

Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Altınoluk, einer malerischen Küstenstadt in der Türkei, am Fuße des Kaz Gebirge Die Umgebung bietet atemberaubende Meerblicke und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Besonderheiten:

Hervorragende Luftqualität: Der Luft-Sauerstoffgehalt in der Region liegt aufgrund des Şahindere Kanyons und der Nähe zum Kazdağları Gebirge über 25%, was wissenschaftlich belegt ist. Dies bietet ideale Voraussetzungen für gesundheitsbewusste Menschen.
Geplante Klinik: Internationale Investoren planen die Errichtung eines Krankenhauses in der Nähe der Villen, um die Vorteile der hervorragenden Luftqualität zu nutzen.

Ruhige Lage:

Die Villen befinden sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, umgeben von Olivenbäumen und fernab von Umweltverschmutzung.
Nähe zu Annehmlichkeiten: Das Zentrum von Altınoluk mit seinen Gesundheitszentren, Unterhaltungsmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Stränden ist nur 1000 Meter entfernt. Das malerische Altınoluk Dorf mit seiner atemberaubenden Aussicht ist 400 Meter entfernt.
Panoramablick: Die Villen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Hochwertige Ausstattung: Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Architektur, hochwertige Baumaterialien und eine hervorragende Verarbeitung aus.

Ausstattung:

Bauausführung: TSE, DIN, ISO, CEE Standards
Schalldämmung: Effektive Schalldämmung im Estrich unter den Bodenbelägen und in den Innenwänden
Haustechnik: Hochwertige Installationen für Elektrik, Mechanik, Heizung, Sanitär
Wärme- und Schalldämmung: Hochwertige Wärme- und Schalldämmung sowie Feuchtigkeitsschutz
Gartenausstattung:
Landschaftsgestaltung: Prachtvolle Gartenanlage mit Bäumen und Pflanzen
Bewässerung: Automatisches Bewässerungssystem
Beleuchtung: Energiesparende Gartenbeleuchtung
Sicherheit:
Kameraüberwachung: Jede Villa verfügt über ein eigenes CCTV-Kameraüberwachungssystem mit 24-Stunden-Aufzeichnung
Zutrittskontrolle: Sicherer Zugang zu jeder Villa mit eigenem Eingangstor

Bauweise:
Fundament: Radikalfundament mit C30/C35 Beton
Keller: Kellerwandisolierung und Fundamentdrainagesystem
Fassade: Luxuriöse Natursteinverkleidung am Sockel


Details zu den Villen:

Anzahl der Villen: 6 (3 Blöcke mit jeweils 2 Villen)
Etagenanzahl: 3,5 Stockwerke
Wohnfläche: 175 m² (ohne Terrassen und Balkone)
Bruttofläche: 195 m² (ohne Terrassen und Balkone)
Raumaufteilung:


Etagenaufteilung:

Untergeschoss:
24 m² geschlossene Garage abschließbar per Funk mit sektionaltor , 25 m² Lagerraum


Erdgeschoss:

Großzügiger Wohnbereich mit einer Fläche von 27 m²
Küche: Moderne Küche mit einer Fläche von 12,5 m²
WC: Gäste-WC und Balkon
Holzofen: Gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme


1. Obergeschoss:

3 Schlafzimmer, Großzügiges Schlafzimmer (15 m²) mit eigenem Bad und WC 6 m²
Zwei weitere Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Kinder oder Gäste
Balkon im 1. Stock mit herrlichem Ausblick


Terrassengeschoss:

Offener Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche (24 m²)+ WC und Dusche und einer 17 m² offene Terrasse (Meerblick)


Wenn wir ihre Interesse mit dieser Immobilie geweckt haben melden sie sich einfach bei uns für weitere Details