Lued- City / 2 Zi / 62 qm/ Einbauküche/ Balkon / 385 € Km Vb

NACHMIETER GESUCHT
( Ich leite ihre Daten weiter an die Hausverwaltung ).

Zuerst alles lesen !!!!!

Dann = VOLLSTÄNDIGER NAME +
KORREKTE WOHNANSCHRIFT
aller Erwachsenen +
Anzahl der Einziehenden ( zB Kinder)
mitteilen.

Fuer einen individuellen Besichtigungen Termin vorher ( ber.Interesse, Mietrecht)

Ohne diese Daten wird
NICHT GEANTWORTET.
Ja.... wenn inseriert ist, dann wird wohl noch der richtige Nachmieter gesucht.
Ja.... Hund + Katze erlaubt
Jein .... fuer 2 Personen ist der Schlafraum sehr eng.

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LÜDENSCHEID - City - Oberstadt

LAGE =
Am oberen Rand der Altstadt.
Verkehrs technisch super gut gelegen.

Im Wohndreieck = Kerksigstr / Cornelius str / Werdohler str.

Man geht aus der Haustuer, um die Ecke... und ist mittendrin = Fussgaengerzone oben in der Altstadt.
Also keine lästigen Fahrten mehr, um in die City zu kommen.
Abends mal kurz raus = und in Bistro, Restaurant, shoppen..... das geht hier....
Mit Freunden sich direkt in der Altstadt treffen..... hier kein Problem.

Alles Wichtige in kurzer Fussgeh Entfernung = Fussgaengerzone, Stern center, shopping, Aerzte, Apotheke, Lebensmittel Händler, Restaurants, VHS, Museum, Theater, Parkplätze, Bushaltestellen, Friseur , Schule, KiTa, Spielplatz usw usw
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WOHNUNG =
++ grosser offener Wohnraum mit offenem Übergang in Kueche/Einbauküche mit Esstheke, sep. Essecke, Lese/ Computer Ecke
++ Kleiner Schlafraum ( max 2 Personen)
offene Kueche mit Einbauküche , mit allen Geraeten
++ Bad mit Fenster, Badewanne + sep. Dusche
++ relativ breiter Balkon ( siehe Grundriss ) , mit Balkonmoebeln , mit Aussicht ueber Lüdenscheid und Nachmittags Sonne
++ Privatkeller

++ Fliesenböden in neutralem mittelgrau
++ Wohnraum zum Balkon und Schlafraum mit Roll läden
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INKLUSIVE =
++ Unitymedia TV ( auslaufend nach Gesetz,
dann 15 € weniger BK ab Juli)
++ Teil möbliert ( Einbauküche komplett mit Geraeten, Balkonmoebel)
++ Privat Keller
++ kl. Abstell Kammer
++ im Keller = Wasch. M Zeile / Gem. Trockner, sep Trocken Raum
++ Haus Putzfrau

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Hinter dem Haus = öffentliche Pkw park flaeche mit Anwohner flaechen
( Schnee und Regen geschützt)
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HEIZUNG / Energie =
Aussen- Wärmedämmung / Decken daemmung/ 100 % Heizrohr daemmung
NiedrigEnergie SparGas Heizung auf Brennwert Technologie
Energiepass Verbrauch 112 - gruen
Im Moment Festpreis Energie tarif Gas
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MIETE =
Kaltmiete = 385 € VB bei Ind. Endreno. Kl.
Nebenkosten = 80 €
Heizkosten = 120 €
Warm Miete = 585 €

( Jobcenter Miete Anfragen, weil extra auszurechnen nach BKM Miete!!!!!!!
++ KM = 360 €
++ KNK = 80
BKM JOBCENTER = 44O ( 2 Personen)
++ Heizkosten = 105
++ Unitymedia TV= 15
++ Teil Möblierung= 25
++ BKM Jobcenter Miete maximal 440,70 €
( Anfrage nur, wenn vorher alle ihre Daten übermittelt wurden)
440,70 € BKM Jobcenter Miete fuer 2 Personen / bis 65 qm

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Sonder Fragen=
++ natürlich ist das Halten von einem Hund / einer Katze erlaubt, wenn diese Tiere nichts schädigen und die Ruhe im Haus nicht stoeren.
++ solange inseriert ist, soll die Wohnung frei sein.
++ SchuFa wird von der Hausverwaltung verlangt.
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WAS WIRD FUER EINEN MIETVERTRAG GEBRAUCHT =
++ MIETER SELBSTAUSKUNFT
++ AKTUELLE VERDIENST NACHWEISE
++ SCHUFA AUSKUNFT
++ evtl weiteres bei Unklarheit, zB Aussage zum Vor MIETVERTRAG usw