Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - stadtzentral und dennoch ruhig gelegen

# Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahre 1962 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von allen Mieterinnen und Mietern genutzt werden.

# Ausstattung
Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung ist hell und freundlich mit einem schönem Blick über die Dächer und dem Gemeinschaft-Garten, der von den Mietern zur Erholung mit genutzt werden darf. Das Tageslicht-Bad ist weiß gefliest. Alle Räume sind mit einem modernen und pflegeleichten PVC ausgelegt.
Die Kosten für die Warmwasserversorgung, welche über den Gas-Durchlauferhitzer erfolgt, werden separat an den Versorger gezahlt und sind nicht in der hier angegebenen Warmmiete enthalten. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Pflichtangaben gemäß § 16 EnEv: Für das Gebäude, Baujahr 1962 ist ein Energieverbrauchsausweis für den Energieträger Gas mit Endenergiekennwert von 84 kWh /(m²xa) erstellt worden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Das Haus Am Gartenhang liegt stadtzentral und ruhig in einer Sackgasse. Das Saunadorf Lüdenscheid, das Freibad sowie das Nattenberg-Stadion sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt mit ihrer schönen Altstadt und den vielen kulturellen Einrichtungen, liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Die Müllgebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Kaution: 3 Kaltmieten
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: SB1870