Living next door to work - Haus mit Einliegerbüro
457.000 €
- Wohnfläche 169 m²
- Zimmer 8
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 600 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner im Bau von maßgeschneiderten Traumhäusern! Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Zweifamilienhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: mit Sanitär-Grundausstattung bieten wir Ihnen die perfekte Lösung, wenn Sie aktiv am Bau Ihres Hauses teilnehmen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb erledigen lassen möchten.
Das projektierte Zweifamilienhaus befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet Balve und bietet auf einer Wohnfläche von 169,00 m² genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 600,00 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung des Hauses garantiert einen gehobenen Wohnkomfort.
Als umweltbewusster Bauherr profitieren Sie von der Befeuerungsart Wärmepumpe, welche eine nachhaltige und ressourcenschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses ermöglicht. Dies entspricht dem KfW40 Standard und sorgt somit für eine hohe Energieeffizienz des Hauses. Durch die Nutzung erneuerbarer Energien bietet das Haus einen besonderen ökologischen Mehrwert.
Entscheiden Sie sich für den Bau eines Zweifamilienhauses als STREIF-Fertighaus, erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen an ein Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse. Ein solches Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten.
Die Wahl eines Zweifamilienhauses ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung - ein Haus mit zwei Wohneinheiten bietet Ihnen maximale Flexibilität. Darüber hinaus stellt es eine finanziell attraktive Option dar, da Sie möglicherweise von Mieteinnahmen profitieren können oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben können.
Ein Zweifamilienhaus ermöglicht es Ihnen zudem auf einer Etage zu wohnen und bietet somit einen besonders hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie diese Chance und realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Lassen Sie sich von unserem professionellen Team beraten und begleiten Sie den Bau Ihres Traumhauses aktiv mit. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zweifamilienhaus zu verwirklichen!
# Ausstattung
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis unserer Haustypen enthalten - bei Ausbaustufe fast fertig plus:
- 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
- Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
- Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
- Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
- Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
- Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar
- Bäder und WC bereits mit Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet
- Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Das Haus wird in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)" ausgeführt; inklusive der Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, ohne Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Wenn Sie es wünschen, führen wir das Haus auch schlüsselfertig aus und übernehmen gerne auch die Montage der Innentüren, Boden- und Wandbeläge.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Netzwerkpartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Die Grundstücksakquise wird durch unsere Netzwerkpartner übernommen und ist ein Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht. Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Unternehmen:
Qualität seit 1929. Das Unternehmen STREIF wurde 1929 als erster Spezialbetrieb für Schalungsbau gegründet. Im Jahr 1964 haben die ersten Fertighäuser das Werk verlassen. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland viel und schnell Wohnraum für Familien benötigt. 1970 wurde der Produktionsstandort in Weinsheim in der Eifel gegründet, der im Februar 1971 in Betrieb genommen wurde.
Seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten.
STREIF hat sich schnell als Pionier und einer der Marktführer im Fertigbau etabliert.
So kann STREIF auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und auf einen MARKTANTEIL von 9 PROZENT.
Anmerkung:
Der Angebotspreis enthält das Haus, in der Ausbaustufe "Fast-Fertig-Plus (ff+)", inkl. Grundstück, ohne Baunebenkosten und Kaufnebenkosten.
Baunebenkosten und Kaufnebenkosten fallen zuzüglich an!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder und Grundrisse Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden. Zusätzliche Bauteile, wie z.B. Carports, Balkone, Gauben usw. sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.
Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: KI38
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
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Haftungsausschluss
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
