Lindhorst - EFH im Bungalowstil auf großem Grundstück am Ortsrand #2412

Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Terrasse und Doppelgarage sowie Garten und angrenzender Wiese. Die Terrasse muss noch mit einem Terrassenbelag vervollständigt werden und eventuell mit Erde angeschüttet werden. Die Doppelgrarage mit Werkstattanbau befindet sich im Rohbau. Das Objekt ist ideal für Leute die Ruhe suchen, Tiere haben, auch für Pferdehalter geeignet. Ein ähnliches Grundstück werden Sie so schnell nicht finden.

Wohnfläche mit ca. 120 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Flur, Abstellraum und Vorflur.

Nutzfläche: Terrasse ca. 46 m² Doppelgarage mit Werkstatt im Robau ca. 60 m²

Das Wohnhaus macht einen normalen Eindruck. Einige Restarbeiten (Sockelputz, Außenanlagen u. ä. kann der Käufer nach seinen eigenen Vorstellungen vervollständigen.

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 54,4 kWh/(m²\*a)

Energie­effizienz­klasse: B

Lage:

Das Grundstück liegt im nördlichen Teil von Lindhorst einem Ortsteil von Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde Elbe Heide, Landkreis Börde) auf der nördlichen Seite einer ruhigen Nebenstraße. Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen zu wohnzwecken genutzten Einfamilienhäuser. Die Entfernung nach Colbitz beträgt ca. 2,5 km, Bundesstraße B189 ca. 2 km, Wolmirstedt ca. 8 km, Autobahn A14 ca. 5 km, Haldensleben 25 km und Magdeburg 25 km.

Sosntiges:

Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.