Familienfreundlich Wohnen in Lindau-Unterreitnau – nur wenige Auto-Minuten vom Bodensee entfernt

# Objektbeschreibung
Familienfreundlich wohnen in Lindau-Unterreitnau – nur wenige Auto-Minuten vom Bodensee

In Lindau-Unterreitnau entsteht ein neues Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Bodenseenähe schätzen. Hier entstehen 12 moderne Reihenhäuser mit ca. 137 m² Wohnfläche, eigenem Garten und großzügiger Raumaufteilung – perfekt für alle, die ein Haus in Lindau kaufen und naturnah leben möchten.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bodensee, die ruhige Nachbarschaft und kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Jetzt Termin vereinbaren mit Sabina Sterzik unter 0173 / 58 28 070.
Projektvorstellung: Jeden Freitag von 10:00–16:00 Uhr (nach Vereinbarung).
Auch Online-Beratung und -Besichtigung möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Nachhaltig investieren: Ein Eigenheim bedeutet Sicherheit – ökologisch, ökonomisch und emotional.
- Unabhängig wohnen: Schluss mit steigenden Mieten – schaffen Sie langfristige Stabilität für Ihre Familie.
- Selbst gestalten: Leben Sie Ihre Wohnideen – individuell, hell und mit eigenem Garten.
- Garantierter Festpreis & Bauzeit: Verlässlich planen, sorgenfrei einziehen.

Durchdachte Architektur auf drei Etagen

Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur Terrasse und zum Garten – das Herzstück des Hauses.
Ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe rundet das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Abstellraum.

Dachgeschoss: Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer mit großen Dachfenstern – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

# Ausstattung
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Inkl. Grundstück
• Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wärmedämmung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand

Carport- oder Garage und Stellplatz sind nicht im Hauspreis inkludiert.

Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 231 m²

# Lagebeschreibung
Lagebeschreibung – Wohnen in Lindau-Unterreitnau: Familienfreundlich, naturnah, grenznah

Das Projekt in Lindau-Unterreitnau vereint idyllisches Wohnen im Grünen mit bester Anbindung an die Stadt Lindau, den Bodensee und das benachbarte Österreich. Die ruhige, gewachsene Wohnlage bietet insbesondere Familien ein ideales Umfeld: viel Platz zum Spielen, sichere Wege und eine intakte Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar – ebenso wie die vielfältigen Freizeitangebote der Region. Ob ein Spaziergang am Seeufer, ein Ausflug in die Berge oder ein Bummel durch die historische Lindauer Altstadt – alles liegt nur wenige Minuten entfernt.

Durch die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnen sich zudem attraktive Möglichkeiten für Berufspendler, Freizeitaktivitäten und kulturellen Austausch. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Lindauer Insel, Bregenz oder die Autobahn A96 sind in kürzester Zeit erreichbar.

# Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Adresse: Unterreitnau 9, 88131 Lindau (Bodensee)

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070 | sabina.sterzikwerner-wohnbau.de

GUT ZU WISSEN

• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.

Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.

Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.

Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.

Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 2787