Lieblingsplätze im Ganzen Haus! Bauen in Zielitz

# Objektbeschreibung
Unsere Häuser sind auch mit einer Photovoltaikanlage umsetzbar - schaffen Sie sich ein Stück Freiheit vom Energieversorger.

In unserem Flair 110 ist Platz für die ganze Familie. Betreten Sie Ihr Haus durch den Hausflur und stellen Sie die mitgebrachten Einkäufe direkt in den Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Regale findet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Genießen das wohlige Ambiente im Wohn- und Esszimmer mit Blick durch die bodentiefen Fenster, die viel Licht hereinlassen und den Ausblick in die eigene grüne Oase ermöglichen. Der große Wohnzimmerbereich lässt sich bei Bedarf auch teilen und ein zusätzliches Zimmer kann mit eingeplant werden.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich für jedes Familienmitglied ein eigener Rückzugsort befindet. Ihr Vollbad bildet den Spa-Bereich des Hauses und lässt Sie bei einem entspannenden Bad auch den Stress des vergangenen Tages vergessen.
Ein Haus mit Wohlfühlcharme und genügend Platz zum Sein!

# Ausstattung
Ihr Massivhaus ist als Jubiläums - Edition mit einigen technischen Inklusivausstattungen vorbereitet und wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerksfirmen. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Nähere Informationen zur ECOLUTION - Vollausstattung und zum zukunftssicheren Haus finden Sie im beigefügten PDF.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Rollläden und E-Auto-Vorrüstung
• massive, hochdämmende Wände
• Vorrüstung Photovoltaik-Anlage und vergrößerter Hauswirtschaftsraum für Energiespeicher
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleicher Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Sanitär- und Elektroausstattung
• 14 Monate Festpreisgarantie

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 560 m²

# Lagebeschreibung
Zielitz ist eine lebenswerte Gemeinde. Ländlich-ruhig aber auch modern liegt sie in der Börde inmitten von Wäldern und Feldern. Das moderne Gemeindezentrum mit Grundschule und Hort, einer Ganztagsschule, Sporthalle, großer Bibliothek und einem Theater sowie die KiTa liegen mitten im Dorf. Dort finden Sie ebenfalls ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Fleischer und sogar Gaststätten, ein Hotel und Ärzte. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitspaß bietet das Freibad von April bis September. In rund 20 min. sind Sie mit S-Bahn oder dem eigenem Fahrzeug in der Landeshauptstadt Magdeburg.

# Sonstiges
Preisgestaltung
Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: Flair 110 227.690,00 Euro
Grundstück: 59.920,00 Euro (ca. 560,00 qm²)
Gesamtkosten: 287.610,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger sowie Ihren persönlichen Wünschen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

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Für weitere Infos sprechen Sie mich gern an!

Mit freundlichen Grüßen

ihr Hausverkäufer

Lutz Meyhöfer
Neptunweg 19e
39118 Magdeburg

Tel.: 0391-61 11 60 13
lutz.meyhoefertc.de

www.meinhaustraum.de

Anbieter-Objekt-ID: LM_0109202237