Liebhaber aufgepasst!!! Ehemaliges Postamt mit Ausbaupotenzial
175.000 €
- Wohnfläche 215 m²
- Zimmer 11
- Grundstücksfläche 1.170 m²
- Etagen 2
- Baujahr 1906
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses attraktive und denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht in zentraler Lage von Eibau mit guter Infrastruktur. Die Gewerbefläche mit ca. 108 m² im Erdgeschoss mit separatem Zugang eignet sich gut für Büroräume oder als Praxis. Sie beinhaltet 4 Räume, Küche, sep. WC, Abstellraum und kann sofort bezogen werden. Im Obergeschoss ist eine vermietete 4 Zimmer Wohnung mit ca. 84 m² vorhanden und 2 Räume, die nicht vermietet sind. Das Haus ist teilweise unterkellert. Es wurden in den Jahren von 2000 bis 2003 folgende Modernisierungen durchgeführt: neues Dach, Austausch aller Fenster (Thermopen zweifach verglast) und Einbau einer Gaszentralheizung inkl. Heizkörper. PKW Stellplätze sind für die Gewerbeeinheit vorhanden. Ein Nebengebäude mit Garage und ein Garten gehören dazu.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1170 m²
# Sonstiges
Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag geschlossen, der ihn im Erfolgsfall zur Zahlung einer Provision in gleicher Höhe verpflichtet (§ 656c Abs. 1 BGB).
Anbieter-Objekt-ID: VRL-22-11-CH-102
Rechtliche Angaben
Impressum
VR-Immobilien Löbau GmbH
Bahnhofstraße 34 - 36
02708 Löbau
Telefon: 03585 / 86 79 63
info@vr-immobilien-loebau.de
www.vr-immobilien-loebau.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Karl-Anton Erath, Reik Major
Registergericht: Amtsgericht Dresden
Registernummer: HRB 4772
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34 c GewO - erteilt durch das Landratsamt Löbau am 19.03.1992 geändert am 20.12.2021 zuständig: Landratsamt Görlitz, Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
USt-IdNr.: DE140551099
