Liebhaber Altbauobjekt am Niederwürzbacher Weiher wartet auf neue Besitzer
195.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 353 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Dieses charmante Altbauhaus aus den 60er Jahren strahlt den einzigartigen Charme vergangener Epochen aus und bietet gleichzeitig ein idyllisches Wohngefühl inmitten der Natur.
Das Haus befindet sich angrenzend an einen malerischen Wald direkt am Niederwürzbacher Weiher und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.
Ausstattung:
- Original Holzdetails aus den 50er Jahren verleihen dem Haus einen nostalgischen Charakter
- Sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung
- Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Arbeitszimmer
- Eine kleine Küche, die mit einem Durchbruch erweitert werden kann, um den Raum zu vergrößern und modernen Ansprüchen gerecht zu werden
- Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein
- Ein separiertes Esszimmer mit Ausgang zum Garten, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden
- Pflegeleichter Garten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Rand des Waldes und bietet einen direkten Zugang zum Niederwürzbacher Weiher. Die Lage ist perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung erreichbar.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Letzte Modernisierung: 2000
Anbieter-Objekt-ID: 202323#PrOogH
Rechtliche Angaben
Impressum
Immobilien Julia Riedesel e.K.
Immobilienmaklerin (EIA / IHK)
Am Wasserturm 5
66265 Heusweiler
Telefon: 0160 90448944
Email: info@immo.saarland
Informationen gemäß §5 ECG:
Email: info@immo.saarland
Vertretungsberechtigte:
Julia Riedesel
Aufsichtsbehörde: Regionalverband Saarbrücken als Kreispolizeibehörde Schlossplatz 1-15, 66119 Saarbrücken, UST-ID: 040/287/12850
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen
unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.