- Wohnfläche 381 m²
- Grundstücksfläche 1.213 m²
- Baujahr 1969
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen 50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt.
Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt.
Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 4.225,72 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 381 m²
Grundstücksfläche: ca. 1213 m²
Vermietbare Fläche: ca. 381 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im nördlichen Lichtenrade im beliebten Dichterviertel. Gepflegte Einfamilienhäuser, Grünflächen und wunderschöne Baumalleen prägen das Gesamtbild. Die gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung sowie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten bieten eine ideale Umgebung. Der S-Bahnhof Schichauweg ist fussläufig erreichbar.
# Energie
Wesentliche Energieträger: OEL
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: FTI 3467
Rechtliche Angaben
Impressum
Frankt Tryonadt Immobilien
Am Bahnhof 6a
15831 Mahlow
Telefon: 03379/376910
Fax: 03379/376912
E-Mail: info@tryonadt-immobilien.de
http://www.tryonadt-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Frank Tryonadt
USt-IdNr.: DE156323633
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Bezirksamt Tempelhof von Berlin, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin
Bemerkungen: Impressum: https://www.tryonadt-immobilien.de/anfahrt-kontakt/impressum-datenschutzerklaerung
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.