Lichtdurchflutetes Haus zu verkaufen
830.000 € VB
- Wohnfläche 308 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2011
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Lage:
Dieses schöne Mehrparteien Haus steht auf dem Bernberg in Gummersbach in zentraler Umgebung. Der Zubringer ist innerhalb von 8 Fahrminuten zu erreichen. Apotheken, eine Bäckerei sowie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen, eine Bushaltestelle sind innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Objekt:
Das Haus ist insgesamt in 4 Wohneinheiten unterteilt. Baujahr 2011, das Haus wurde bereits modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr gutem, gepflegten Zustand.
Die Hauptwohnung mit 150qm ist über 2 Etagen aufgeteilt, es handelt sich um eine 4 Zimmerwohnung mit 2 Bädern und einem offenen Wohnbereich (siehe Bilder). Eine großräumige Terrasse mit Garten gehört ebenfalls zu der Hauptwohnung. Zudem hat die Wohneinheit ein separaten Eingang.
Zudem gibt es 3 weitere Wohnungen mit Balkon/ Terasse (extra Eingang) in dem Haus, die Wohnungen wurden alle in den letzten Jahren renoviert. Es handelt sich um 2- Zimmerwohnungen die perfekt für Singles oder Paare geeignet sind.
1= 2. Zimmerwohnung= 52qm
2= 2. Zimmerwohnung= 52qm
3= 2. Zimmerwohnung= 53qm
Nutzfläche= 60qm
Eine Garage, ein Carpot sowie 2 weitere Nebenräume gehören ebenfalls zum Haus.
Momentane Mieteinnahme => 3.184,00€
Alle Wohnungen sind momentan vermietet!
Falls ernsthaftes Interesse besteht, kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. NUR wenn nachgewiesen wird, das es eine Kreditzusage/ Eigenkapital vorhanden ist.
Es können weitere Bilder von dem Haus Zugesendet werden. Bei weiteren Fragen, einfach eine kurze Nachricht hinterlassen.
Tel.: 0176 41778702
