Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage++Offenes Bieterverfahren++

Verkauft wird ein gemütliches voll unterkellertes Einfamilienhaus.

Das Haus wurde 1980 als Fertighaus errichtet.

(Neckermann - Haus von Streif)

Winkelbungalow Meran 14-120-1

Der Grundriss ist optimal durchdacht und große Fenster im Wohn- und Esszimmer lassen die Wohnräume in hellem Licht erstrahlen.

Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung:

\- Gäste WC

\- Küche

\- Wohn/Esszimmer

\- Elternschlafzimmer

\- Kinderzimmer 1

\- Kinderzimmer 2

\- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

\- Überdachte idyllische Terrasse mit kleinem Teich.

\- großzügiger Garten mit Rasenflächen welche von einem Rasenrobotor geschnitten werden.

\- im großzügigen Keller finden Sie ausreichend Lagerplatz und gelangen auch in die innenliegende Garage.

\- Der Dachboden ist nicht ausgebaut und verfügt ebenfalls über sehr viel Stauraum.

\- das Objekt wird nicht geräumt

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Lage:

Sehr ruhige sonnige Ortsrandlage, **36282 Hauneck / Eitra**

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Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

incl. Brauchwasser **225,6 kWh/(m².a)** Kennbuchstabe **G**

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++Offenes Bieterverfahren++

(ACHTUNG KEINE VERSTEIGERUNG)

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens

vorbehaltlich der Eigentümerzustimmung sowie vorbehaltlich

vorzeitiger Beendigung. Es wird darauf hingewiesen, dass der

Verkäufer nicht zur Gebotsannahme verpflichtet ist, sondern

nach freier Entscheidung ein anderes Gebot auswählen oder alle

Gebote ablehnen kann.

**++ GEBOTSENDE Sonntag**

**02.06.2024 um 12:00 Uhr**

**\+ ++ Mindestgebot 199.000,00 €+++**

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé

liegen Angaben des Verkäufers zu Grunde.

Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Anfragen und Besichtigungstermine können nur unter Angaben

Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer und

Email-Adresse bearbeitet werden.

Ihre Daten werden lediglich zur Termindisposition und

Kontaktaufnahme benötigt und werden nicht weitergeleitet.

(DSGV)

Wir versichern Ihnen, dass diese Daten ausschließlich zur

Auftragsabwicklung benötigt werden und NICHT weitergegeben

werden.

Nach Auftragsabwicklung werden alle Interessentendaten

gelöscht.

Wir erklären, dass die im Exposé bzw. im Angebot beinhalteten

Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder

dessen Beauftragte beruhen. Wir sind selbstverständlich um

richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für

Verkäufer, Käufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine

Haftung übernehmen.

Immobilienkunden sind verpflichtet, alle Angaben eines

Angebotes oder Exposé vor Abschluss eines Kaufvertrages

selbst zu prüfen.

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Provision für Käufer: **2,98 % incl. Mwst.**

Die Käuferprovison beträgt:

netto 2,5 % zuzüglich 19 % Mwst. = 2,98 % incl. Mwst.