Lichtdurchflutete Produktions-/Lager-/Montageflächen in TOP-Lage zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine repräsentative Fläche mit einer Gesamtfläche von ca. 760 qm in bester Lage von Filderstadt.
Die Gesamtfläche unterteilt sich in ca. 600 qm Halle, sowie ca. 160 qm separate Bürofläche.
Weitere Büroflächen könnten nach Bedarf erstellt werden!

Die Flächen sind mit viel Tageslicht versorgt, einer hohen Bodentraglast von ca. 5,0 to/qm, sowie Glasfaserinternet.
Der Stromanschlusswert liegt bei 2x 500 Ampere. Sollte dies nicht ausreichen, müsste man eine Aufrüstung prüfen.

Direkt am Objekt haben wir Platz für ca. 15-20 PKW-Stellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme:

TEL.: 0711 / 490 - 478 -41
EMAIL: kontaktwarelog-realestate.de

# Ausstattung
Andienung: 1x ebenerdiges Tor
Höhe: ca. 5,00 m UKB
Heizung: Gas-Zentralheizung

Büroflächen flexibel gestaltbar
Epoxidharzboden
Teeküche/Pausenraum
separater Serverraum
Glasfaser-Internet
5,0 to/qm Bodentraglast
2x 500 Ampere Stromanschluss
sehr viel Tageslicht
Sozial-/Sanitärflächen vorhanden
15-20x PKW-Stellplätze am Objekt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Provision: siehe Provisionshinweis zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Lagerfläche: ca. 600 m²

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten.
Bei Laufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link) Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

EMAIL: KONTAKTWARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 490 - 478 - 41

Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7616#s3vYU