In TOP-LAGE zur B10 // Lager-/Montagefläche mit RAMPE + EBENERDIG zu vermieten!

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Solitärobjekt mit großer Freifläche in TOP-Lage zur B10 im Landkreis Esslingen.
Die Andienung erfolgt über Rampe und zwei ebenerdige Zugänge.
Die Hoffläche ist komplett eingezäunt. Vor dem Objekt befinden sich zum Bürogebäude hin Parkmöglichkeiten für PKWs.
Die Hauptenergieversorgung ist über Fernwärme.
Die große Freifläche kann als Freilager oder Abstellfläche für den Fuhrpark gut genutzt werden. Diese ist eingezäunt und die Zufahrt ist über ein Tor geregelt, welches verschlossen werden kann.
Separate Büroflächen, Meisterbüros und Schulungsräume finden Sie ebenfalls vor.
Aufgrund der Fensterbänder im EG + UG sind die Flächen mit viel Tageslicht versorgt und wirken dadurch freundlich.

Uns liegen sämtliche Unterlagen des Objekts vor.
Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne jederzeit:
TEL: 0711 / 57 60 50 30
EMAIL: kontaktwarelog-realestate.de

# Ausstattung
TOP-LAGE ZUR B10!
RAMPE + EBENERDIG!
GROßE FREIFLÄCHE!

Andienung: 2x ebenerdige Tore, 1x Rampe
Höhe: ca. 3,00 m (UG), ca. 4,00 m (EG)
Heizung: Fernwärme

Starkstrom
stützenfreie Halle im EG
Betonboden
viel Tageslicht durch Fensterband
Schulungsräume
Meisterbüros
Sozial-/Sanitärflächen
Umkleiden / Dusche
auf beiden Etagen Teeküche + Aufenthaltsraum
DV-Verkabelung
eingezäunte Freifläche
überdachter Be-/Entladebereich im EG
Hausmeisterwohnung
Archivflächen
PKW-Stellplätze direkt am Objekt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff

Provision: siehe Provisionshinweis! zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten (Standardsatz) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Bei Mietlaufzeiten mit 10 Jahren oder länger, sowie separaten Optionsvereinbarungen, verweisen wir auf unsere AGBs (siehe Link weiter unten). Hier erfolgt eine andere Vergütung. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/

Bürofläche: ca. 175 m²
Lagerfläche: ca. 900 m²

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor/ist in Bearbeitung.

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Anbieter-Objekt-ID: 7740#s3vYU