Letzte Chance: Tonstudio inkl. Immobilie im Tiergarten
1.419.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 257 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 6
- Verfügbar ab Juni 2024
- Baujahr 1905
- Quadratmeterpreis 5.500 €/m²
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
Das Objekt wird derzeit als Tonstudio genutzt und ist entsprechend modern eingerichtet. Zentral in Berlin gelegen, überzeugt dieses Objekt mit drei sehr gut ausgestatteten Studios. Die Räume wurden zuletzt 2018 modernisiert. Sie können diese Flächen nach Belieben verändern teilen oder eben weiterhin als Tonstudio nutzen. Geeignet für Postproduktion, Komponisten, Producer, Studiobesitzer, u.a., bspw. für Synchron, Film- und Videovertonung, Sounddesign und Sprachproduktionen. Bei Bedarf stehen weitere 317qm Büroflächen/Wohnung zum Kauf bereit. Zentral und sehr ruhig gelegen, umgeben von Grünanlagen und vielseitig nutzbar. Netzwerk, Alarm-Anlage, Klimaanlage, Serverraum, Küchenzeile und -theke und getrennte Toiletten vorhanden.
Es sind insgesamt 3 Tonstudios mit je Regie- und Aufnahmeraum. Alle Räume sind hochwertig verkabelt. Bei Bedarf kann die gesamte Technik mit übernommen werden: 3 x ProTools Systeme, 3 x PMC Lautsprecher und große Endstufen.
Bei Bedarf können wir auch den Komplettbetrieb anbieten. Das Objekt wird aufgrund weiterer Internationalisierung des Mutterkonzerns verkauft.
Von Privat zu Verkaufen. Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden.
Zentral im Hansaviertel zwischen Hansaplatz und Gotzkowski-Brücke in einer 30er Zone liegend, 140 meter von der Spree entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitness Clubs und Sportplätze.
