Leerstehende Eigentumswohnung WE-Nr. 9 in Duisburg OT Marxloh

# Objektbeschreibung
Vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und insg. 16 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1951 (Wiederaufbau). Die Beheizung erfolgte ehem. auf Strombasis. B, 243 kWh/(m²*a), Erdgas H, Bj. 1951, G. Insg. sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand des Gemeinschaftseigentums. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links und verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche sowie über ein Bad mit WC und Handwaschbecken. Zu der Wohneinheit gehört der gleichnummerierte Kellerraum. Wohnung und Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Innenbesichtigung durch das Auktionshaus konnte nicht erfolgen.

Käuferprovision: zzgl. 17,85 %-7,14 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis
Provisionshinweis: Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,- 7,14 %, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt. i. H. v. 19 %

# Lagebeschreibung
Duisburg mit ca. 492.000 Einwohnern liegt am Niederrhein, am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Als internationales Handels und Logistikzentrum hat die Stadt einen optimalen Anschluss an das Straßen-, Schienen- und Wasserstraßen- sowie an das überregionale Straßennetz. Der Binnenhafen Duisburg mit seinen Anlagen gilt als der Größte der Welt. Unmittelbar hinter der Stadtgrenze liegt der Rhein-Ruhr-Airport „Düsseldorf International“. Durch das Einkaufszentrum „Forum Duisburg“ und das „City Palais“ sowie die Neugestaltung des Innenhafens sind neue Anziehungspunkte in der Stadtmitte geschaffen worden. Das Objekt der Kat.-Pos. 10 befinden sich nördlich von Duisburg im Ortsteil Marxloh. Der Ortsteil mit seinem idyllischen Schwelgern- und dem Entenpark mit Kinderspielplatz und Outdoor-Fitness liegt direkt am Rhein. Die Nachbarschaft besteht aus drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in ca. 800 m bis ca. 2 km Entfernung.

# Sonstiges
Mindestgebot: € 5.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Sommer-Auktion am Samstag, den 29. Mai 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Sommer-Katalog mit insgesamt 32 Auktionsobjekten.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: P2402010