Lebensqualität im Grünen für Singles oder Paare: Romantisches Bahnhäuschen im Außenbereich von Billerbeck
320.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Historisches, ländlich gelegenes ehemaliges Bahnhofsgebäude bestehend aus teilunterkellertem Wohnhaus, einem Wohnungs-Nebengebäude (ehemaliges „Rottenhäuschen“) mit Schuppen und einem Doppelcarport. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut, 1950 erweitert und 2006 umgebaut und umfanreich saniert. Ein Teil des massiv erstellten Hauses ist verputzt, der andere Teil ist ein Fachwerkbau. Ein kleines aber feines Domizil für Singles oder Paare die nicht alltäglich Wohnen bevorzugen. Das Eigentumsgrundstück befindet sich direkt an der wenig frequentierten Bahnstrecke und Haltestelle „Baumbergeexpress“ von Coesfeld nach Münster in wunderschöner Umgebung mit Wäldern und Wiesen.Das ehemalige Bahnhofsgebäude wurde 2006 zu Wohnzwecken umgebaut. Man betritt das Haus durch einen Windfang und gelangt in den großen Wohnraum mit Wohn-Esszimmer, Wohnküche und einem teilweise abgetrennten Schlafbereich. An die Küche schließt sich das Bad an. Der Wohnbereich ist mit gemütlichen Holzdielen ausgelegt, für Behaglichkeit sorgt ein ansprechender Kaminofen. Küche und Bad sind mit Granitböden ausgelegt und bieten eine Fußbodenheizung, sowie Granitfliesen an den Wänden. Im Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne. Das kleine Nebengebäude bietet weiteren Wohnraum beispielsweise für Gäste. Die Terrasse kann mit einer Markise beschattet werden. Die Hoffläche ist gepflastert, hier befindet sich ein weiterer Freisitz. Das restliche Grundstück besteht aus Wiesenflächen. Es besteht eine Eigenwasserversorgung. Die Entwässerung erfolgt durch eine Kleinkläranlage.
Renovierungen 2006: Innendämmung der Wände, neue Küche, Bad, Bodenbeläge, Kaminofen und Fenster. Das Haus wurde mit einer Stücholzeizung ausgestattet.Das Dach wurde zwischen den Sparren mit Dämmwolle ausgekleidet.
Maklercourtage: 2,98 % incl. Mwst. des Kaufpreises
Rechtliche Angaben
Impressum
Unternehmen
Niessing Immobilien
Schüppenstr. 12
48653 Coesfeld
Telefon: +49 (0) 2541 / 9 8229 - 0
Fax: +49 (0) 2541 / 9 8229 - 9
E-Mail: niessing@niessing-immobilien.de
Erstellung der WebSite
avoco Werbeagentur GmbH
Betreuung der WebSite
Roeske Computer
Web: www.roeske-computer.de
EU-Richtlinie zur Streit-Beilegung
Europaweite Plattform zur Online-Streitbeilegung
Urheberrecht
Copyright 2011 Niessing Immobilien. Alle Rechte vorbehalten. Alle Inhalte (Texte, Bilder, Grafiken, Ton-, Video- und Animationsdateien sowie deren Anordnung u.a.) auf der Niessing Immobilien WebSite unterliegen dem Schutz des Urheberrechts und anderer Schutzgesetze. Der Rechtsschutz gilt auch gegenüber Datenbanken und ähnlichen Einrichtungen. Die Inhalte sind nur für den bestimmungsgemäßen Abruf im Internet frei nutzbar. Die Inhalte von der Niessing Immobilien WebSite dürfen außerhalb der Grenzen des Urheberrechts ohne schriftliche Genehmigung nicht in irgendeiner Form vervielfältigt, verbreitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Einige Bereiche der Niessing Immobilien WebSite enthalten außerdem Bilder, die dem Copyright Dritter unterliegen. Soweit nicht anders angegeben, sind alle Markenzeichen auf der Niessing Immobilien WebSite markenrechtlich geschützt.
Verweise und Links
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Der Autor distanziert sich ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, und in allen anderen Formen von Datenbanken. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite.
Gewährleistung
Alle Angaben auf der Niessing Immobilien WebSite wurden sorgfältig geprüft. Wir bemühen uns, dieses Informationsangebot stetig zu erweitern und zu aktualisieren. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und letzte Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Niessing Immobilien stellt diese Informationen ohne jegliche Zusicherung oder Gewährleistung jedweder Art, sei sie ausdrücklich oder stillschweigend, zur Verfügung. Niessing Immobilien schließt jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Benutzung von der Niessing Immobilien entstehen, aus, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit von der Niessing Immobilien beruhen.
Datenschutz
Niessing Immobilien schätzt Ihr Vertrauen und nimmt den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Vor allem auf die Wahrung Ihrer Persönlichkeitsrechte bei der Verarbeitung und Nutzung von Informationen legt Niessing Immobilien großen Wert. Daher informiert Niessing Immobilien Sie über folgendes:
1. Allgemeine Informationen zu Datenschutz und Datensicherheit
Der Datenschutz von Niessing Immobilien nimmt den datenschutzrechtlichen Bestimmungen wie dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telemediengesetz (TMG) sehr ernst.
2. Welche Informationen sammelt Niessing Immobilien und wie werden sie verwendet?
Beim informieren über die Angebote werden keine persönlichen Angaben benötigt. Beim Besuch wird Google Analytics, einen Webanalysedienst der Googe Inc. ("Google") Google Analytics verwendet sog. "Cookies", Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Google-Server in die USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.
Wenn Sie beim Niessing Immobilien eine Bestellung oder Buchung tätigen, ist es notwendig personenbezogene Daten wie z.B., Ihren Namen, E-Mail-Adresse, Versandadresse, sowie, falls Sie mit Kreditkarte bezahlen, Kreditkartennummer und das Ablaufdatum der Kreditkarte anzugeben. So kann Niessing Immobilien Ihren Auftrag bearbeiten und ausführen und Sie über Ihren Bestellstatus auf dem Laufenden halten. Falls Sie das erste Mal bei Niessing Immobilien bestellen oder buchen, vergeben Sie einen Benutzernamen und ein Passwort. Nur mit diesen Log-In Daten ist ein Zugriff auf Ihre persönlichen Daten möglich. In Verbindung mit diesem Zugriff speichert Niessing Immobilien Ihre Adresse damit diese bei einer weiteren Bestellung vorbelegt werden kann. Außerdem speichert Niessing Immobilien eine Zusammenfassung Ihrer Aufträge, damit Sie jederzeit einen Überblick über den Status Ihrer Aufträge erhalten können.
3. Durchsetzung und Einhaltung des Datenschutzes
Niessing Immobilien gibt grundsätzlich keine persönlichen Daten oder Informationen an Dritte weiter. Ausgenommen sind Dienstleistungspartner, welche zur Abwicklung Ihrer Bestellung Daten einfordern. Hierzu zählen unter anderem Transportunternehmen (Deutsche Post AG, Speditionen etc.) und Niessing Immobilien -Kooperationspartner. Die Übermittlung von Daten an Dienstleistungs- und Kooperationspartner erfolgt nach den Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG). Der Umfang beschränkt sich hierbei auf das notwendige Minimum. Dienstleister- und Kooperationspartner zählen datenschutzrechtlich nicht zu Dritten. Niessing Immobilien verpflichtet sich Daten lediglich zu eigenen Zwecken sowie zu Zwecken der Abwicklung von unter Mitwirkung zustande gekommenen Verträgen zu nutzen. Niessing Immobilien gibt Ihnen gemäß § 34 BDSG jederzeit Auskunft darüber, welche Daten von Ihnen gespeichert sind. Nutzen Sie dazu bitte das Kontaktformular.
