Leben Sie Ihren Traum!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Hier erwartet Sie ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125m² bietet dieses traumhafte Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse.

Das großzügige Grundstück mit 345m² lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder nutzen Sie den Garten für gemütliche Stunden im Freien. Dank eines zusätzlichen Gäste-WCs haben Sie genügend Raum für Besucher.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Freuen Sie sich auf eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien.

Mit allkauf haben Sie die Sicherheit eines erfahrenen Bauunternehmens an Ihrer Seite. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traum vom Eigenheim in Erfüllung geht. Wir bieten Ihnen maximalen Komfort, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Entscheiden Sie selbst, wie viel Sie in die Gestaltung Ihres Hauses einbringen möchten. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl zwischen professioneller Unterstützung oder Eigenleistung. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei maximale Kostenersparnis.

Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Profis beraten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Hier finden Sie garantiert Ihr individuelles Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum mit allkauf!

# Ausstattung
Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro TIme" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 135.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.
Was ist in dem Angebot noch enthalten?

- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55
+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an
- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Keine Vorauszahlung
+ Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:

Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.

Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.

Was wir Ihnen sonst noch bieten:

- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 345 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.
Sprechen Sie uns an.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Anbieter-Objekt-ID: HOME_101