Langfristiges Investment - Vollvermietete Kapitalanlage !

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohneinheiten. Diese sind teilweise mit Balkonen ausgestattet und verfügen zudem über PKW-Stellplätze im dazugehörigen Innenhof.
Das Objekt wurde vor ca. 10 Jahren in allen wichtigen Positionen (Dach, Leitungssysteme, Heizung, Innenausbau) modernisiert, so dass vorerst keine weiteren Investitionen nötig sind und auch kein Instandsetzungsbedarf besteht. Für die sparsame Energiegewinnung steht eine Solaranlage für die Heizung und Warmwassergewinnung zur Verfügung.
Rundum eine solide Anlage für Jedermann !

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 498 m²
Grundstücksfläche: ca. 490 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m²
Vermietbare Fläche: ca. 498 m²

# Lagebeschreibung
Allstedt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Stadt liegt in der Nähe des Südrandes des Harzgebirges und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die von sanften Hügeln und Wäldern geprägt ist.

Allstedt selbst ist eine kleine Stadt mit einer entspannten Atmosphäre. Neben der Burg gibt es einige historische Gebäude und Kirchen, die Besucher erkunden können. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

# Sonstiges
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 76,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.12.2014
Gültig bis: 2024-12-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43150104-052991