Landidyll - Einfamilienhaus in Zeithain, OT Lorenzkirch

Rund 15 Autominuten von Riesa entfernt, liegt unsere angebotene Immobilie naturnah in Lorenzkirch, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Zeithain. Umgeben von weiten Wiesen und den schönen Elbauen genießen die Bewohner von Lorenzkirch die herrlich idyllische Lage mit besten Verkehrsanbindungen in die umliegenden Ortschaften. Lorenzkirch wurde 2012 zu einem der schönsten Dörfer von Sachsen gekürt.

Wer das Landleben mag und ländliche Idylle sucht, der wird das zu erwerbende Häuschen lieben, denn hier findet man Ruhe, Natur und Erholung für die Seele! In Lorenzkirch kennt man sich, hier grüsst man sich und geschwatzt wird über den Gartenzaun.

Das um 1900 errichtete, nicht unterkellerte Einfamilienhaus bietet Potential und eine gepflegte, familienfreundliche Wohnfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss gelangt man über einen kleinen Flur in einen Wohnraum, zum geräumigen Hauswirtschaftsraum und es sind weiterhin ein WC untergebracht und zwei Abstellräume vorhanden. Die Fußböden sind auf dieser Etage pflegeleicht gefliest, die Raumhöhe liegt bei ca. 2 m.Eine gewendelte Treppe verschafft Zugang zum Obergeschoss, wo sich das gemütliche Wohnzimmer, das geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie eine großzügige, attraktive Wohnküche befinden. Blickfang der Küche sind die sichtbaren Deckenbalken, welche mit Beleuchtungselementen versehen sind und dem Raum eine harmonische, rustikale Ausstrahlung verleihen. Des Weiteren ist die Wohnküche mit einem Kamin versehen und mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch wohnlichen Komfort. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hier stehen weitere zwei Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Raumhöhe liegt auf dieser Etage jedoch nur bei 1,80 Meter.

Aufgrund erfolgter Sanierungen/Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die Fenster wurden 1995 erneuert und sind mit Außenjalousien versehen, das Dach wurde im Jahr 2002 erneuert und ist ordnungsgemäß gedämmt, die Elektroinstallation stammt aus dem Jahr 2008 und die Gasheizung aus dem Installationsjahr von 2011.

Das Außengelände überzeugt mit einem sonnigen, gepflasterten Innenhof (Südseite), welcher ideal als Sitzecke mit herrlichem Ausblick genutzt werden kann und mit einem seitlich gelegenen Gartenbereich, welcher nach eigenen Wünschen und Vorstellungen begrünt, bepflanzt und dekoriert werden kann. Stauraum und Abstellfläche findet man in den vorhandenen Nebengebäuden und einen trockenen Stellplatz für den PKW bietet die vorhandene Garage.

Erwerben Sie dieses ansprechende Häuschen und werden Sie ein engagierter Bewohner in einem außergewöhnlichen Dorf mit vielen Besonderheiten und mit touristischem Potenzial sowie einer unterstützenden Gemeinde.

Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis vor: Baujahr-1900, Energieträger: Flüssiggas; Endenergieverbrauch-183,60 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse-F

Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an! Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB´s.