Landgasthof mit Kegelbahn und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten
325.000 €
- Wohnfläche 1.100 m²
- Zimmer 6
- Grundstücksfläche 10.660 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der ehemalige Landgasthof "Schmuggler Krug" in Eixen sucht neue Betreiber. Sie erwartet ein sehr großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant, Kegelbahn, großem Festsaal, Barbereich und mehreren Räumen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde um 1920 auf einem rund 10.660 m² großen Grundstück mit mehreren Außenstellplätzen und viel Nebengelass erbaut. Durch die Architektur des Gebäudes sind unterschiedliche Nutzungsarten möglich. Bis zum Beginn der globalen Pandemie wurde die Immobilie als Landgasthof mit regionaler Küche und sowie für Hochzeiten genutzt. Eine Umnutzung zum Vereinhaus, Firmenstandort, Schullandheim oder für soziale Organisationen ist auch denkbar.
# Ausstattung
- ca. 1.100 m² Wohn-/Nutzfläche
- ca. 10.660 m² Grundstück
- Restaurant
- mehrere Wohnräume
- Kegelbahn
- großer Saal
- Außenstellplätze
- Nebengelass
- Abstellräume
- Badezimmer mit Duschbad
- nicht unterkellert
- Kunststofffenster
Käuferprovision: 6,0 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 1100 m²
Grundstücksfläche: ca. 10660 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1100 m²
Sonstige Fläche: ca. 1100 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Eixen, einer kleinen Gemeinde mit rund 750 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde liegt rund sieben Kilometer nordöstlich von Bad Sülze und circa acht Kilometer von Tribsees entfernt. Güter des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rund zehn Autominuten.
Die Region gilt bei Urlaubern als Geheimtipp, da aufgrund der geringen Frequentierung, Wanderer und Radtouristen Erholung in ländlicher Idylle genießen können.
# Sonstiges
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
Der Energieausweis ist angefordert
Anbieter-Objekt-ID: 0962MTas
Rechtliche Angaben
Dr. Tasler & Partner Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
Tel: +49 381 499840
Fax: +49 381 4998430
E-Mail: info@tasler-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Herr Dr. Tasler
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rostock, Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock
Handelsregister: Amtsgericht Rostock
Handelsregisternummer: HRB 6006
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 079/107/03719
Berufskammer: IHK Rostock