Lagerhalle mit Büro innerhalb des historischen Industriedenkmals "Malzmühle"
2.487 €
- Art Mieten
- Fläche 624 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Baujahr 1900
- Nebenkosten 730 €
- Kaution 7.459 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Auftrag bieten wir innerhalb des historischen Industriedenkmals "Malzmühle" eine Lagerfläche mit Büro zur Anmietung ab 01.04.2024 an.
Das sanierte denkmalgeschützte Gebäude wird u.a. von einer Wirtschaftsprüfungsgesellschaft sowie Holzagentur als Büro genutzt. Das angebotene Lager zuletzt wurde u.a. als Archiv des Kreis-Viersen genutzt.
Das Mietobjekt besteht aus einer großen Lagerhalle mit über 500 m² Lagerfläche, Rolltor und Laderampe, separatem Eingang mit zwei Büroräumen, Umkleideraum, Personalküche, Damen- und Herren WC. Zum Angebot gehören ebenso 6 KFZ Stellplätze.
Ein Grundriss kann auf Anfrage gerne übermittelt werden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Stein
Hinweis zur Kaution: 3 KM
Vermietbare Fläche: ca. 624 m²
Lagerfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Gewerbeangebot befindet sich innerhalb des historischen Industriedenkmals "Malzmühle" mit Büro und Lagerflächen nahe dem Dülkener Bahnhof. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein modernes Bürogebäude.
Viersen - Dülken, eins der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen. Genießen Sie den Vorteil einer Kleinstadt mit historischem Ortskern und die Nähe zur lebhaften Kreisstadt.
Ein komplettes Schulangebot von der Grundschule bis hin zum Gymnasium steht zur Verfügung. Hier wird Ihnen eine gut sortierte Infrastruktur geboten, mit diversen Sport- und Freizeitaktivitäten, eine Fußgängerzone im historischen Ortskern mit Wochenmarkt, Gastronomie , Dienstleistern und Geschäften.
Ein dichtes Nahverkehrsnetz (Busbahnhof ca. 800 m entfernt, Bahnhof ca. 600 m) und die Anbindung an die BAB61 und BAB52 sorgen für die nötige Mobilität und bringen Sie schnell in die größeren Städte Mönchengladbach, Düsseldorf oder Venlo in den Niederlanden.
# Sonstiges
Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Es handelt sich um ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.
Anbieter-Objekt-ID: IS-2420VG
Rechtliche Angaben
SCHWARZ Immobilien
Ingo Schwarz
Vertretungsberechtigter: Ingo Schwarz
Langestr. 15
41751 Viersen
Telefon: 02162 / 919888-1
Telefax: 02162 / 919888-9
E-Mail: ingo.schwarz@schwarz-immo24.de
Homepage: www.schwarz-immo24.de
Aufsichtsbehörde: Kreis Viersen, Amt für Ordnung u. Straßenverkehr, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen
1. Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
2. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adressen lauten: ingo.schwarz@schwarz-immo24.de, info@schwarz-immo24.de