Lagerhalle auf 2500 qm großen Grundstück in Innenstadtlage zu verkaufen

Hier bietet sich die Gelegenheit eine innenstadtnahe Werkhalle mit Ausstellungs- und Verkaufsgebäude im Industriegebiet "Im Hammrich " zu erwerben. Von der Auricher Innenstadt sind Sie nur 10 PKW Minuten entfernt.

Das Hauptgebäude von 15 m Breite und 20 m Länge wurde 1964 errichtet.

Im Jahre 1995 wurde es zu einer Werk- und Lagerhalle umgebaut.

Rechts neben der Halle befinden sich 15 PKW- Parkplätzen und weiteren Abstellmöglichkeiten.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung und in Absprache mit dem Eigentümer.

Aufteilung:

Erdgeschoss

großzügiger Eingangsbereich mit Empfangsbereich

1 Aufenthaltsraum

2 Büroräume

2 Gästetoiletten und ein Badezimmer

Zugangsflur zu der Ausstellung und Verkaufsfläche ( diese ist auch über den Seiteneingang über ein großes Rolltor zu erreichen.)

1 Heizungsraum

1 weiterer Werkraum für Maler und Lackierarbeiten.

Die Immobilie befindet sich zur Zeit auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Bürogebäude und einer KFZ Prüfhalle und dem 1930 qm großen Grundstück, welches nach dem gemeinsamen Verkauf geteilt wird. Die Kosten hierfür tragen die Käufer.

Lage: Aurich ist eine selbständige Gemeinde und die Kreisstadt des Landkreises Aurich in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Aurich ist die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands, sowohl nach Einwohnern als auch nach der Fläche.

Aurich ist bis zum heutigen Tage Sitz zahlreicher Behörden, darunter auch Bundes- und Landesbehörden. Außerdem hat die Ostfriesische Landschaft, das Kulturparlament Ostfrieslands, in der Stadt ihren Sitz.

Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten von der Auricher Innenstadt entfernt. Die Immobilie gehört zum Industriegebiet "Im Hammrich "und liegt in direkter Nachbarschaft des Inselviertels. In unmittelbarer Nähe entsteht aktuell auf dem ehemaligen Bundeswehrgelände ein neues Baugebiet.

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % nach Zustandekommens eines notariellen Kaufvertrages.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren. Kontakt: 04941 71610 oder 0175 4171610.

Gerne besprechen wir im Vorfeld Ihre Finanzierung mit einem Finanzberater.