Lage, Lage, Lage ... Hier zu leben, ist ein Privileg!
599.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 748 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die traditionell bebauten Wohnstraßen zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundstücke noch angenehm groß, werden zumeist rückwärtig nicht bebaut und das Wohnumfeld ist grün mit hohem Freizeitwert.
In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten Mühle und am Alsterlauf ein rund 748 m² großes Grundstück an. Wer hier zu Hause ist, genießt den Wohnkomfort einer außergewöhnlichen Lage.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung eines großzügigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch für die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haushälften, dann allerdings nicht bei hälftiger Grundstücksaufteilung.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gemäß § 34 Baugesetzbuch in die Örtlichkeit einfügen. Die üblicherweise in diesem Quartier zulässige überbaute Grundfläche beträgt bis zu rund 0,18 der Grundstücksgröße. Das Grundstück hat eine Breite von etwa 14 m und eine Länge von etwa 53 m. Es ist von Westen nach Osten ausgerichtet.
Heute ist das Grundstück mit einem einfachen Einzelhaus mit Keller bebaut, das vom Käufer abzubrechen ist. Die Neubebauung behindernder Baumbestand ist nicht gegeben. Das Grundstück bietet flexible Erschließungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist attraktiv bebaubar. Wenn Sie noch keine konkreten Bebauungspläne haben, stehen wir Ihnen gern mit individuellen Neubauangeboten der Baupartner aus unserem Kompetenz-Netzwerk zur Verfügung.
Das Grundstück ist kurzfristig frei lieferbar. Ein zeitnaher Baubeginn ist insoweit möglich.
Kaufpreis 599.000,- € - Gebote werden erbeten!
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 1,6 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km
Gymnasium 1,6 km
Autobahn 12,9 km
U/S Bahn 2,3 km
Bus 0,1 km
Zentrum 15,1 km
Anbieter-Objekt-ID: FI-202359343FR-BPL-1
Rechtliche Angaben
FRÜNDT Grundstücksverwaltungs- und IMMOBILIEN Vermittlungs-Ges. m. b. H.
Saseler Markt 1, 22393 Hamburg
040 60016001
040 60016002
info@fruendt.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Oliver Fründt
Registernummer:
B 37624
USt-IdNr.:
DE118654032
Registergericht:
Hamburg, Wandsbek
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Hamburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Wandsbek der Freien und Hansestadt Hamburg, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Schloßgarten 9, 22041 Hamburg
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.