Ladenlokal in der Neustadt von Bad Kreuznach zu vermieten!

Zur Lage:
Das Geschäft befindet sich im Herzen der historischen Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Eiermarkt und Salzmarkt. Das Viertel besticht durch seinen Charme und durch seinen Charakter. In nur ca. 10 Geh-Minuten ist man in der Haupt-Fußgängerzone / Kornmarkt, bzw. in ca. 15 Geh-Minuten am Bahnhof.

Das Ladenlokal befindet sich in einem Gebäude welches sich gut in die Silhouette der Neustadt einfügt. Durch die Ecklage und der großen Fensterfront ist es schnell im Blickpunkt vorbeilaufender Passanten und hat somit großes Potential!
Die Lage ist durch ansässige Geschäfte in einem belebten Bereich und ladet zum verweilen ein.

Ausstattung:
Das Ladenlokal ist hell und hat eine Verkaufsfläche im EG von 40 qm, inkl. einem WC. Es besitzt drei große Schaufenster mit großen Ausstellungsflächen.
Die Deckenspots sorgen für eine ausreichende und angenehme Beleuchtung.
Zudem existiert ein schöner 30 qm großer Gewölbekeller mit Fussbodenheizung und einem Terrakottaboden.
Eine beleuchtete Außenwerbung ist vorhanden.
Der Ladenfläche kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Büroräume, Friseur, oder Einzelhandel. Für Gastronomie (z. B. Café) ist es leider nicht geeignet.

Ein Parkplatz kann in ca. 20 Meter Entfernung vom Ladenlokal für 40 EUR / Monat angemietet werden.

Kunden können in unmittelbarer Nähe im Altstadt-Parkhaus oder auf den Parkplätzen „Jahnhalle“ und „van-Recum-Straße“ parken.

Das Ladenlokal ist zum nächst möglichen Termin verfügbar.

Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen persönlichen Eindruck gewinnen.

Heizungsart: Gas
Fläche Gesamt: 70 qm
Kalt-Miete: 550 EUR / Monat
Vorauszahlung Nebenkosten (außer Strom & Wasser): 60 EUR / Monat
Vorauszahlung Heizung: 150 EUR / Monat
Kaution, 3 Monatsmieten: 1.750 EUR