Ladenlokal in der Kurparkrezidenz, Cuxhaven - Döse
370.000 € VB
390.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 123 m²
- Baujahr 1999
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
Lage:
Das Ladenlokal befindet sich in der exklusiven Wohn- und Ferienanlage "Kurparkresidenz" in Cuxhaven, Ortsteil Döse. Das Objekt liegt in erster Reihe am Döser Strand in unmittelbarer Nähe zur Kurparkhalle.
Größe:
Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, Lager/ Abstellraum und zwei WC und hat eine Gesamtfläche von 123 m².
Es verfügt über zwei große Schaufensterfronten sowie einem Sondernutzungsrecht an einer gepflasterten Freifläche von ca. 100 m².
Die Gesamtladenfläche des Objekts kann problemlos in zwei separaten Läden aufgeteilt werden. (50 m²/ 63 m²)
Die Fussböden sind mit Fliesen belegt. Die Decke besteht aus einer abgehängten Akustikrasterdecke.
Energieausweis: vorhanden
Verbrauchskennwert: 98 kWh (m²/ a)
Befeuerungsart: Erdgas
Zur gehobenen Ausstattung der Kurparkresidenz gehören Schwimmbad, Sauna, Wintergarten, Aufzugsanlagen, Gemeinschaftsräume und Ladenzeile etc. Der Pflegezustand des Objektes ist sehr gut und wird laufend durch die Eigentümergemeinschaft instandgehalten.
Das Hausgeld beträgt inklusive einer Instandhaltungsrücklage ca. 500,00 €.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten!
Der Laden ist zurzeit in der Vermietung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.
