Ladenlokal / Büroräume in 1A-Lage im Zentrum von Leutkirch
990 €
- Art Mieten
- Fläche 116,57 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1963
- Nebenkosten 250 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.240 €
- Kaution 2.000 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des historischen Gebäudes befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 116 m² Nutzfläche. Es gibt einen Verkaufsraum im vorderen Bereich mit großer Schaufensterfront sowie ein Büro im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung kann ggf. angepasst werden. Es steht eine Toilette im Treppenhaus zur Verfügung.
Eine modernisierte Passage vor dem Eingang in Verbindung mit der Architektur eines traditionsreichen Stadthauses gilt als Blickfang für Passanten.
Optische Änderungen der Gewerbeeinheit sind nach Absprache denkbar.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: April 2024
Qualität der Ausstattung: Standard
Warmmiete: 1.240,00 €
Provision: 2,38 MM inkl. MwSt.
Verkaufsfläche: ca. 116,57 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Zentrum von Leutkirch. Die Kornhausstraße ist eine Verbindungsstraße zwischen den Bahnhofsarkaden und der Marktstraße (Fußgängerzone) und hat somit eine hohe Passantenfrequenz.
Die Große Kreisstadt Leutkirch mit ihren 8 Landgemeinden hat ca. 24 000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Alpen und zum Bodensee hat die Stadt einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Autobahnanbindung an die A96 ist in wenigen 5 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von 20-30 km liegen die Städte Wangen, Memmingen, Kempten und Ravensburg.
Anbieter-Objekt-ID: MG0048
Rechtliche Angaben
Oesterle Immobilien GmbH
Wilhelmstraße 1
88299 Leutkirch
Telefon: +49 (0) 7561 / 82091-50
Fax: +49 (0) 7561 / 82091-91
E-Mail: info@oesterle-immobilien.de
Webseite: www.oesterle-immobilien.de
Handelsregister Ulm
Handelsregisternummer: HRB 742257
Steuernummer: 91080 / 26 757
Umsatzsteuer-ID:
Geschäftsführer: Kai Oesterle
Gewerbeerlaubnis gem. 34c GewO – Stadt Leutkirch i.A., Amt für öffentliche Ordnung, Marktstraße 26, 88299 Leutkirch
