Kvbm Bietet an: Bungalow in Bad Bentheim

# Objektbeschreibung
An einem der schönsten Orte der Stadt Bad Bentheim
Bieten wir einen wunderschönen Bungalow auf einem Grundstück von 822 m2, mit einem großzügigen Garten und nur wenige Gehminuten vom Bentheimer Wald entfernt.
Das Zentrum mit dem berühmten imposanten Schloss, Geschäften und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Bad Bentheim zeichnet sich durch die saubere Luft und die wunderschöne Natur in der unmittelbaren Umgebung aus.

# Ausstattung
ERDGESCHOSS
Flur, Gästetoilette mit Hängetoilette, Waschbecken. Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Schiebetüren. Drei Schlafzimmer. Küche. Darüber hinaus ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss
Flur. Zwei sehr geräumige Schlafzimmer. Badezimmer. Und ein geräumiger Raum, der jetzt als Sauna genutzt wird.

AUSSEN
Geräumige Garagen. Schöner Garten.

MERKMALE:
-Einzigartiger Standort;
-Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollladen;
-Viel Platz;
-Zentrale Lage;
-Bentheimer Wald fußläufig erreichbar.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38% der Kaufpreis incl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 822 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

# Sonstiges
Kavel:ca. 822 m2
Baujahr: 1991
Wohnfläche: ca.190 m2
Räume: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Heizung: Zentralheizung – Gas
Parkplätze: mehrere
Übergabe: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: 2.38% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis: EUR. 455.000,
ENERGIEAUSWEIS
Datum:26.11.2022
Gültig bis: 26.11.2032
Ausweisart: Bedarf
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr Heizung: 2019
Energieverbrauch: 156,5 kWh/(m²•a)
Warmwasser: inklusive
Energieklasse: E

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 156.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46