- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 159 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine Abstellkammer.
Darüber befindet sich der Dachboden.
Das Haus ist mit zwei Kellerräumen vollständig unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den angrenzenden Schuppen und von da aus in den sehr hübsch angelegten kleinen Garten.
Das Haus wurde bisher mit Strom und Holz beheizt, sämtliche Einzelöfen wurden inzwischen entfernt. Ein einzügiger Kamin ist vorhanden.
Das Haus wird geräumt übergeben.
# Ausstattung
- Dach Naturschiefer
- Vollständig unterkellert
- Zwei Bäder
- Schuppen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 2.975,- € inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Grundstücksfläche: ca. 159 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortskern von Nordhalben und liegt im Sanierungsgebiet. Förderungen der Gemeinde Nordhalben sind durchaus möglich.
# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.
Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-12-27
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001658
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
vub makler GmbH & Co. KG (nachfolgend: der Autor) übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder immaterieller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen, bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und/oder unvollständiger Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern dem Autor kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden nachgewiesen werden kann. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Angebote oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen werden alle Angaben vertraulich behandelt und ausschließlich an den Auftraggeber weitergeleitet. Persönliche Informationen werden nicht verkauft, vermietet oder sonst wie unbefugt an Dritte weitergegeben.
Verweise und Links:
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Internetseiten (Links), die außerhalb des Verantwortungsbereichs des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat oder hatte und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern. Der Autor erklärt daher ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren.
Personenbezogene Daten werden nur erhoben, verarbeitet und genutzt, soweit dies zur Durchführung der angebotenen Dienstleistungen erforderlich ist.
Bei der Kommunikation per Email kann die vollständige Datensicherheit nicht gewährleistet werden, so dass wir Ihnen bei vertraulichen Informationen den Postweg empfehlen.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Sie befinden sich auf dem Anbieterprofil der Firma vub makler GmbH & Co. KG aus Hof.
