Kurze Wege nach Dresden!

# Objektbeschreibung
43.000-MAL INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN.

43.000 gut gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit über
40 Jahren daran, topmoderne Architektur bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 43.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.
Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität.

# Ausstattung
Im Angebotspreis enthalten:

+ Ihr Grundstück
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. Einkommensschutzversicherung
+ inkl. 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit!
+ Innenausbau nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 476 m²

# Lagebeschreibung
Sehr attraktive Lage!
Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück.
Willkommen in Weixdorf,
die heute über 6.000 Einwohner zählende Ortschaft Weixdorf entstand aus den historischen Ortsteilen Weixdorf, Lausa, Friedersdorf, Gomlitz und Marsdorf. Am 1.1.1999 wurde Weixdorf in die Landeshauptstadt Dresden eingemeindet und ist seit dem der nördlichste Stadtteil Dresdens. Weixdorf liegt bereits außerhalb des Elbtals und gehört territorial zum Radeberger Land und dem Rödertal. Südöstlich grenzt Weixdorf an das große Waldgebiet der Dresdner Heide, südwestlich an das Areal des Dresdner Flughafens. Nordwestlich schließt die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft an, nach Nordosten erstreckt sich bereits die Westlausitz, am Horizont der Keulenberg.
Nach 1990 entstanden ein größeres Einkaufs-, einige Gewerbe- und mehrere Wohngebiete. Auch ein Feuerwehr- und ein Jugendhaus sowie eine Grundschule wurden neu gebaut. Die Kindertageseinrichtung konnte modernisiert und erweitert werden, ein Kirchlicher Kindergarten wurde 2011 eröffnet.
In Weixdorf gibt es ein stark ausgeprägtes Vereinswesen mit sehr großen, sehr alten und sehr aktiven Vereinen aller Sparten.

# Sonstiges
- Wohnen, wie Sie wollen. Unabhängig und ohne Kompromisse. Entscheiden Sie sich für perfekte Wohnqualität und individuelles Wohlfühlwohnen.
- Faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Setzen auch Sie auf das hochwertige und kostengünstige Bauen mit dem Ausbauhaus-Marktführer Massa!
- Sichere Geldanlage. Immobilien sind krisenfest. Bei guter Pflege sind sogar erhebliche Wertsteigerungen möglich. Nutzen auch Sie den Vermögensaufbau für die eigene Tasche!
Zinsbindungen finanzieren. Der massa-Partner BHW berät Sie neutral und individuell!
- Solide Altersvorsorge. Mietfrei wohnen im abbezahlten Eigenheim entlastet das Budget und sichert Ihren Lebensstandard. Erhalten Sie sich den Spielraum für die schönen Dinge des Lebens!
- Mehr Flexibilität. Auch nach einem Ortswechsel gibt Ihr Massa-Haus Sicherheit: Bedienen Sie mit den Mieteinnahmen die Raten - und schaffen Sie sich ein zusätzliches Polster fürs Alter!
- Zukunfts-Sicherheit. Kluge Heiz- und Haussysteme halten die Nebenkosten gering und erfüllen alle absehbaren Vorgaben des Gesetzgebers. Blicken Sie also beruhigt in die Zukunft!
- Vorsorge für Generationen. Eigentümer profitieren direkt von einer Haus-Investition - und Ihre Kinder und Enkel gleich mit. Schaffen Sie einen Platz für sich und Ihre Familie, den Ihnen niemand mehr nehmen kann!
- Profi-Betreuung. Massa lässt Sie nicht alleine. Begleitet Sie beim Bauen und steht Ihnen von der Planung bis zum Einzug mit Rat und Tat zur Seite.
Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, gerne bei Ihnen zuhause oder in unserem schönen Musterhaus. Sie werden staunen, welche Möglichkeiten es gibt!

Rufen Sie mich gerne an!
Ihre Kerstin Much
Tel.: 0172-139 98 19

Anbieter-Objekt-ID: 01-1502